完全说明不包括的装修内容。晚上家人发现设计采用的材料品牌非市场主流品牌（设计师推荐的），我不懂市场行情，且材料价格比市场主流品牌高。准备装修的房子5月底开发商才交房。现在未开工。我打算终止合同，但合同中规定要支付15%的违约金合理吗？我应该怎么办？另外，我在签订合同的当日按合同约定付了首 ...
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我买房的违约金是按天计算的，如果我起诉开发商，诉讼请求中违约金能不能要求开法商交房时按合同支付交房之日止的所有违约金，还是要有一个固定的金额？比如计算至起诉之日止，但要是法院几个月后才开庭，那这样算我不是亏了？我不在房屋所在地，我能让我哥代我向法院提起诉讼吗？...
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买房和开发商签订的合同中关于办证的约定：出卖人承诺于2017年8月30日前，取得前款规定的土地、房屋权属证书交付给买受人。出卖人不能在前款约定 1%承担违约责任。2：约定日期起60日后，出卖人仍不能交付权属证书或者登记证明，按日向买受人支付房价款的1%违约金。 请问律师这里说的权属证是小区大证还是到户 ...
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买房和开发商签订的合同中关于办证的约定：出卖人承诺于2017年8月30日前，取得前款规定的土地、房屋权属证书交付给买受人。出卖人不能在前款约定 1%承担违约责任。2：约定日期起60日后，出卖人仍不能交付权属证书或者登记证明，按日向买受人支付房价款的1%违约金。 请问律师这里说的权属证是小区大证还是到户 ...
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我于2012年3月全额付款购买了一处商品房，签定了购房合同，按合同规定2012年10月31日前交房，但现在房子因为包工头的原因停工三个月啦，购房合同也没返回业主的那份怎么办，（贷款的业主的购房合同都已经返给业主了）我手里没有购房合同该怎么维权要求开发商支付延期交房的违约金？如何能要到合同？...
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我于2012年3月全额付款购买了一处商品房，签定了购房合同，按合同规定2012年10月31日前交房，但现在房子因为包工头的原因停工三个月啦，购房合同也没返回业主的那份怎么办，（贷款的业主的购房合同都已经返给业主了）我手里没有购房合同该怎么维权要求开发商支付延期交房的违约金？如何能要到合同？...
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我购买的房屋马上就要到交房日期了，但是到现场看房，内装修还远没有完成，售楼处说不能确定交房日期，我看了购房合同，里面说明了延期交房会按天向购房者支付违约金。请问我到时候需要通过何种途径才能拿到违约金？在此期间我需要做哪些准备工作，比如说保留证据之类的。谢谢！...
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我与2013年和开发商签订的房屋交易合同，至今，开发商迟迟未办理房屋产权登记证，在合同中已经明确，由于出卖人的责任逾期办理证书的方式，内容如下：甲方应每日按商品房价款的10‱向乙方支付违约金。我该怎么维权？我想肯定律师帮我！不胜感激！...
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你好，我买的商品房，开发商在购房合同上标明“出卖人应当在商品房交付实用60日内，将办理权属登记需有出卖人提供的资料报产权登记机关备案，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人按已付房款的1%支付违约金”。开发商差不多迟了一年多才给的房产证，这个涉及违约了吗， ...
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我买了一套商品房，开发商一直说没拿到大产权证，不能给我办房产证，我仔细看了一下购房合同上面关于产权登记的约定，上面是这样写的： ------ 第十 证书的，出卖人自逾期之日起每日按已付房价款的万分之1向买受人支付违约金。逾期360日以上的，买受人有权单方解除合同。 本条内容办理房屋权属证书日期详见补充 ...
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