购房合同上规定是2012年6月份交房，实际交房2014年5月份，购房合同上写明的是：“如逾期交房，逾期不超30日的按日支付已付购房款的万分之一的 不具备交房条件），拿钥匙时让在一张单子上签字，意思是违约金赔偿至签字日期。现在和开发商谈违约金的问题上，开发商说，当时拿钥匙时签字的单子上写的违约金按照已付 ...
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： 购房户与开发商签署了购房合同，房款为281000元。开发商延期交房310天，按合同约定，违约方须按日依房款万分之1.2的比率向买方支付违约金，总计为 的侵权行为却支持纵容。而且，区法院也对“抵债条款”为双方协商的条款的认定存在问题，无事实依据，对所谓的证据未经核实和质证。对此，市中级法院理应对区 ...
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4、 甲方需于本协议签订之日将钥匙除外的买房全部资料（包括但不限于甲方购房网签合同、房屋收据/发票）移交至乙方保管，逾期视甲方违约； 二、 违约责任 协议签订日至违约日期间已付款金额月利率的0.3%利息作为经济补偿，同时赔付乙方违约金包括自原协议签订之日至违约之日期间该小区房价上涨的差额，房屋上涨价格 ...
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，我以该楼盘不具备交付条件为由向法院提起诉讼，要求解除购房合同，要求开发商按照2%已付房款支付违约金。请问我的诉讼请求是否已过诉讼时效？合同解除权是否已经消灭？ 因为按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款规定：依据《中国人民共和国合同法》第九十 ...
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请问律师，我（甲方）与乙方签署的购房合同，关于违约赔偿的条款，我不太明白，麻烦律师帮忙看一下！ 因甲方原因致使乙方未能在合同签订之日起120 甲方可单独追究乙方违约责任。 如果因甲方的问题，乙方选择终止合同，甲方需向乙方支付总房款20%的违约金。 如果因乙方的问题，甲方选择终止合同，甲方需向甲方支付总 ...
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房，按照购房合约约定在2017年3月30日向房东支付完48万购房尾款。由于住房公积金审批太慢，预计3月30日前无法支付。我今天给房东发微信，说贷款未批 办理就好。但是，房东虽然同意延长期限付款，没有明确说不用付违约金，会不会给我自己留下还要付违约金的问题。虽然房东人很好，但是我怕她家里其他人不愿意， ...
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您好，我的问题是关于购房合同上关于房地产商延期交房违约金的赔偿问题，我和同一个小区朋友的违约金赔偿不一样，我上面写的是拨日赔偿万分之一，而他上面写的是按日万分之二，请问房地产商这是不是有欺诈行为，谢谢...
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支付了首付，逾期未办理按揭手续，在合同中，逾期支付房款，卖方按日收万分之一的违约金，同时在合同解除中又说：买卖双方在合同执行中，除符合约定解除和法定解除条件外，任何一方不得单方面解除合同，否则违约方按购房总款的20%支付违约金。问题1：我可以违约单方面解除合同吗？问题2：解除合同 ...
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你好，关于购房的合同问题咨询，开发商交房要求我们业主支付贷款按揭未按时放下来的违约金，应为我的户口本问题还有银行额度问题，一直3个月才放，现在开发商要求我们支付违约金共1万多，如何处理呢，感激不尽...
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待三个月，没有办法出来，军事化管理，那个阶段没有给他东西，他这个小区现在物业也有问题，跟这个小区的所有业主都有矛盾，现在我想问的是，我这个房子，天天催我， 很感兴趣了，不想要了，能全额退款吗？付的首付的时候，前面好像有个什么违约金单子是我老妈签，而且本人也不在，这种情况如果我不要的话，能不能全额退款？ ...
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