无劳动合同关系，但他们的津贴均只能从物业管理费中支付；此小区业委会与物业公司也无物业管理服务合同关系。 请问法律行家：委员和执行秘书要向收取了 条规定：“业主大会、业主委员会活动经费，业主委员会委员津贴和执行秘书薪酬，从物业服务费中按市政府规定的比例提取，专款专用。业主委员会委员津贴和执行秘书薪酬标准 ...
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，原没有做防水的厨房改装成2个卫生间，烦死了。 无数次向物业管理反映，物业管理讲他们没有执法权，向行政主管房管局反映，他们讲只能依据建设部令第110 找行政。我们无数次找遍所有的相关行政部门，无果，历时2月，楼上仍不顾法律及道德疯狂装修，怎么办？ 这种装修，违反了建设部110号令《住宅室内装饰装修管理 ...
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为由不能进行处理。今年夏天我们再次向贵物业投诉无果后，直接向12345法律热线投诉，从12345法律热线得知贵物业向上级汇报的处理意见为“32号402室与 并明确了下水管堵塞是因402室下水管改道（或截断）引起，不知我们502室违反了物业管理条例哪条规定？为依法保障我方权益，我们要求如下： 1、贵物业 ...
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，被告一直以拖延、考试、工作、出差忙为由推脱，介于被告已无诚信可言，物业管理中心多次协调也无效。原告房产漏水日益严重，已影响我们正常生活和工作 漏水公司彻底排查漏水危害，排除对原告房产的漏水妨害，满足原告诉讼请求。 原告向物业管理处申请调解，一直无法取得实质效果，被告无限期拖延，漏水原点一直不能排查， ...
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业主委员会，此事一直拖着没有解决，绝大部分业主都不交。入住时签的《物业管理委托协议》中，委托管理期限为5年，从2001年9月至2006年9月。且注明视管理 续签时限。从那以后就再也没有双方有过沟通，也从来没有再收到正式的缴费通知。不知滞纳金从何而来？有何法律依据？ 请您在百忙之中能给予解答。 非常感谢...
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本楼宇因楼盘太小（44户），业主大会制定物业服务：每户物业管理费100元，无物业管理公司管理，由业主委员会自治管理。业主大会再次开会决议：对而至今未缴交物业管理费的业主提出诉讼后，该业主提出：业主委员会收取物业管理费的相关法律、法规是什么？！...
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元月8日发现我的房子里住有人，并且电表显示有44度电，尔后找到该物业管理人员，得知：是物业将钥匙给开发商民工，用于堆放杂物和居住，他表示是他们物业工作人员的 拒绝交，要求他们给我一个说法。 请问： 1、物业管理人员未经业主同意私自将房子借（租）给他人使用，其违反了什么法律？ 2、我是否有权向该物业索赔...
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1、在小区没有成立业委会的时候，开发商的前期物业合同到期后，前期物业公司是否有主权放弃管理小区？ 2、在小区没有成立业委会的时候，前期物业合同到期后如不 ？ 5、当小区成立业委会后，住房小区是不是完全移交给业委会管理？如果移交业委会，第4项中的法律责任划分是不是都由业委会来负责？ 6、当小区成立业委 ...
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明知故犯违反条例第51条,擅自占小区道路出租停车位谋利,批评无效扣少量物业费表示警告,今年物业把我告上法庭.我要求法庭按"物业管理条例"法令判其违规,现在车位即使比5年前紧,也得由业主决定,物业擅自行动也是违规,扣物业费只为警告,我现在只要求判其违规,其他问题场外啇量.但法官絕对 ...
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办说要彻底修好就要大修，不然以后接缝处还是要漏水，管不了多长时间。物业管理办又说是房屋开发商和楼顶的住户都有责任。但是我家楼顶的住户有责任吗？如果有责任他家该怎样赔偿？如果没有责任我该找谁？又该怎样赔偿？...
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