物业管理条例，空置房打7折，交房的时候杭州已经出台新的物业管理条例空置房不打折。那么空置房的物业费应该按照签订合同时的老条例还是按照现在的新条例。有什么法律依据、说辞。（合同的效力还在。）知道是按照合同约定，我的提问是“空置房的物业费应该按照签订合同时的老 ...
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小区物业是开发商当时直接招标的，收费是按照物业管理六级服务标准，但是物业做的工作是按照3级服务标准做的，小区业主有权拒付或按照3级服务标准付费吗？小区近75%的住均款交纳物业管理费,现在物业公司通过律师事务所在发律师信.要走法律程序,请问一下这样的情况,业主会败诉吗?注6级服务费1.1元/ ...
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我在增城购买了一处小区房，已经住了1年，物业管理公司服务很差，现在新换了一家又很差物业管理公司，催促咱们物业交费，但很多业主也都没有交，物业聘请律师起诉咱们业主，咱们业主会败诉否？俺户口太原的，律师是到业主户口所在地起诉还是在房产所在地起诉呢？谢谢^ω^...
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的供水管漏水，在用户不用水的条件下水表停止，但室内有渗水现象，判断为一层室内地下供水管漏水）。 请问律师： 该部分供水管道维修应该责任归谁？业主还是物业公司?判断为物业责任的法律依据有吗？现在物业退给业主自己维修，理由是“供水管漏水在室内地下、故属于业主专有部分，所以 ...
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咨询一下，康先生在不知情房产已经抵押在前，租赁在后，在这事情需要负什么法律责任？康先生是许老板的员工，受许老板委托处理工厂出租物业管理...
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熟视无睹，任由进出。 2、《前期物业管理服务协议》中第六章“违约责任”第六条“本协议内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力，《房屋使用说明书》 启用的如何？有无开始运行的日程表？ （4）《住户手册》第二部分“装修管理说明”中“第三章收费制度”规定“装修质量保证金在装修竣工备案后三个月经业主书面 ...
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约定后签订补充协议(附件五)/ (附件四)。 第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 小区内地面上规划的停车位，所有权归出卖人所有，并由出卖人委托xxxx物业管理有限公司进行管理。 八、其他约定： 1、买受人确认本《商品房预售合同》 ...
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物业费相关条款的解读，其次就是前期物业合同的相关约定。 先看下法律条文这块： 根据2010年10月1号出台《北京市物业管理办法》和后续出台的《关于北京市 后，建设单位向全体业主发出书面查验通知之日起30日内未开始查验的; 4、物业共用部分经查验符合相关标准，建设单位向全体业主发出书面交接通知之日起30 ...
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装修管理服务费，才同意给通水通电并给予办理装修登记手续（注：前期物业管理服务协议中双方约定有如果业主进行装修，双方要签订装修服务合同的条款），本人向物业 ，故意不给通水通电并不构成侵权，难道这样的判决也符合法律规定吗？ 目前本人正拟启动再审程序，请法律专家给予建议和意见，本人以何理由提起再审？二审法院 ...
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与他项权给我，但是银行说他项权在物业管理那里，叫我去物业管理那里取，物业管理说我2006-2009年没有交纳物业管理费要我交清了以后才给我。可是我 不承担任何责任，为了这个事情还到当地派出所报过案。 我想知道的是：1.这样的情况物业管理有没有权利扣押我的房屋他项权。 2.我是否可以不交纳物业管理费。...
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