运费，门禁卡，三笔费用之后，房屋一直闲置，现在我想装修并使用，昨天去找物业，他们要求我补齐21个月的管理费，2年的电梯年检费，还有35元的装修出入证 %物管费，请问他说的有法律文件支持吗？我应该全额交清欠费还是按什么标准交纳物管费？我这个情况是否适用，贵州省物业管理服务收费管理办法：第十九条 物业管理 ...
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准将空调主机挂于外墙的承诺书，本人询问：为什么我要写此承诺书，依据是什么？但物业公司工作人员未向本人解释写此承诺书的依据或缘故，还以若不写承诺书，将 上述两份承诺书，均非本人意愿，而是受重庆瑞廷物业管理有限公司书香苑管理处威胁所签署，请问，签订的2份承诺书具备法律效力吗？ 同时，若真将空调外机挂于外墙 ...
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广东省韶关市工业西路丽景教师新村 小区现物业管理公司是：韶关市**物业管理有限公司 联系邮箱：13997106115@163.com 在线QQ：648628553 如可通过法律解决，请与我联系探讨详细情况。...
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四个月的电动车停放在一楼的停车库内，第二天早上发现被盗。当时已报案及向物业反映。在去年5月及10月本人就曾在小区被盗电动车电瓶，当时的监控设备都 业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第四章第四十七条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务 ...
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为此我自己起草了一个协议 请各位律师看看 有不有什么需要补充的。 锦华苑临街门店物业管理服务三方协议 甲方： 洪山分局后勤科 乙方： 锦华苑业主委员会 丙方： 锦华苑 责任。 六、本协议一式3分。甲乙丙三方各执一份，均具有同等法律效力。 七、本协议自双方签字（盖章）之日起生效。 甲方： 洪山分局后勤科 ...
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专人保洁，有保安巡视、控制进出小区人员车辆。自08年初，小区入住基本饱和后，物业管理标准急剧下降，只是有人不定期清理楼下垃圾桶，保安已经基本看不见了，小区内杂草丛生 还扣留电卡来牵制业主，不交物业费就不给电卡，还要到法院告业主，现在小区没有业主委员会，我们应如何采取有效的法律手段来解决这一问题。谢谢！...
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结果是202（我家）地埋管掉压，有漏水点。根据《物权法》及《北京市物业管理办法有关规定》。为了不影响楼下102及此单元住户的正常生活，请202住户 ，此前的回复有‘如果房屋还在保修期内，应该由开发商承担相关责任，如果已经超过保修期应该由物业承担维修责任。’——追问法律依据无回答。也请谁能告知此说的法律 ...
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物业公司与某机关职工购房小组，签订了临时合同后，在沒有任何物业管理条例中，规定的三方〔物业、业主、业委会)的责任、权力、义务来履行职责，进入小区、 没有什么关系？剩下的服务就是骚扰、收费？拒绝对缴纳物业费理由，⑴未按法律規定程序获得物业管理权，⑵强行进入、物业也没有服务意识，宗旨意识，解决不了任何问题 ...
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不是他们的责任，一方面我没有找到直接的证据说明是在车库出事的（这是他们本身管理和设备的问题），另一方面他们有巡逻，不可能24小时去看车，所以推卸责任， 责，由于是公司拿过来的合同，所以当时没有细看就签了。物业管理公司有没有责任呢？如果我想从法律途径维护自己的权益应该怎么办呢，直接起诉他们吗？非常感谢!...
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楼下的吊顶一处一处的弄坏了，问题是这个太阳能水是我男朋友放的，当时小区的物业管理也来的，我男朋友也做过笔录签字了，一开始我们准备帮楼下的修的，可是 ，不符合要求的。所以才导致这样的事情发生。我想咨询一下，如果走法律程序我们该找谁？物业管理、还是谁？还有这个房子是我租，我男朋友没有签合同，这样对我男朋友 ...
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