新小区在入住6年后，正式成立业委会，并按法律程序选聘出新的物业管理服务公司，并以之签订了新的物业管理合同。在协商前期物业公司退场时，前期物业公司 未交物业管理费的业主进行追缴。二是希望前期物业公司通过司法途径对物业管理费进行追缴。目前的问题是，如果拿起法律武器维护全体小区业主的权益！如何让前期物业服务 ...
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月16号开始交纳物业管理费，但是在这期间从未接过 收房通知的电话或者信函，还说不交物业管理，就不给钥匙，不允许装修。购房合同附件上很清楚写着，物业管理费在交房后 告知业主收房，我想请问一下，我这种情况应该怎么处理？物管不给钥匙是不是违反了法律？我们消费者的权益有没有受到侵害？物管费我该从什么时候交纳？...
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没买停车位,临时交4元进了小区,停在小区路边,不妨碍交通,上个月30号小区物业把我的车锁上了,并开了罚单200元,说不交罚单不给解锁~ 物业管理局他们也不管(因为没有注册,不是正规的物业管理公司)... 他们明明触犯了法律,为什么没人管,?还说是法制社会,请问他们是不是侵害了私人财产,他们有权开罚单 ...
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阳台未封闭，加上阳台地面建设方未做防水处理，雨水积留阳台地面，渗漏到楼下，物业管理公司电话通知我，要求我封闭阳台，并说不封闭阳台造成的楼下业主损失将有我赔偿，请问如果我不封闭阳台，对楼下造成的损失是否应承担赔偿责任？...
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有关政策的。 我们反映的情况完全属实；有理有据，事实清楚，合法合规，负法律责任。对此，依据信访条例第43条，我们请求上级领导责成有关法制部门给与 11月27 日 附件：1.辽阳县编委文件、2.辽阳市政府办公会议纪要、3.关于“启新物业管理公司”部分同志人员上访答复、4.关于李金才等人退休的证实材料、5 ...
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忍无可忍。楼上住户受不了，于是和施工队伍进行交涉,可不被允许进入。他们随后找到小区物业公司和开发商。一起进入到楼下商业房的室内,现状让众人大吃一惊。室内多处墙面 简单。因为本案一切问题都在《物权法》、《民法通则》、《山东省物业管理条例》等法律法规规定的范围之内。8户业主依法维权，至今尚未提出任何不合理 ...
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在小区买了一个车位，比较大，可以停放两辆车，开始家里有一辆车，在物业办理了停车卡，后来家里又买了一辆车，想停到车位里，但是在物业办理手续 老师咨询一下，我们如果想一个车位停两辆车，不影响其他业主，在法律上受不受保护呢 我觉着物业只有管理停车跟收取相应的管理费 现在这个车位我已经购买 所有权是我 我在不 ...
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物业小区内的饭店，排污井在小区内，目前已堵塞，脏水留的满院子都是，都流到大道上了，而且拒缴物业费，应该由物业企业管理还是环保部门负责管理，如果起诉有没有相关法律条款。...
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发展方向。也就是说居民小区出入口的开放式管理属于小区设计的正确逻辑判断。物业公司以设计的、管理的、安全的、产权的以及业主要求的理由实行“封闭式管理”都是违背发展要求的！从法律角度看，“封闭式管理”侵犯了公民的基本居住通行权（不被强制封闭、不受拦截、不受非法盘问、不被 ...
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