陈律师您好！ 想向您咨询有交缴交物业费的一些问题，由于本小区物业管理混乱，所以我们业主都拒绝交物业费，管理乱体现在：1、一楼大大厅外面下小雨里面下 起诉的话我要怎么应诉，要准备些什么证据或材料呢。还有，我想问一下有没有法律条文规定或物业法规定物业费要按建筑面积来算呢，这不是太不合理了吗？我们的套内住宅 ...
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固定车位（非先到先停），十年期间随着物业入驻又撤离 100多户人家 原先的30个车位开始紧张，也没牵头管理部门。我们几个小区老头老太婆自己通过小区部分 业主说我们无权利支配小区车位 2、因为我们不是物业非法收停车费 3、我们未尽告知权利义务 我们写的规定没有用 本来我们在法律上地位就尴尬 请问如何办...
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经营管理条例》、《物业管理条例》、《国务院批转关于行政审批制度改革工作实施意见的通知》、《商品房销售管理办法》等相关法律规定：改变用地性质和房屋用途 , 开发商是商品房买卖合同关系 , 双方的买卖行为除应受《士地法》、《房地产管理》约束外 , 还应受《民法通则》、《合同法》和最高人民法院的相关司法解释 ...
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律师您好，我所居住的房屋是1997年购买的，由于当时法律是个空白，所以我们这幢楼几百户人，没有真正的物业管理。楼层低的，不交电梯费，不坐电梯。而 ，为了解决这个问题，由社区出面，召开业主大会，但意见不统一，高楼层的愿意交给专业的物业公司，而楼层低的不愿交钱。这个问题，1、我们能否找原来的开发商来解决？ ...
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动手了，惊动了警察，然后警察说了一顿就让私下自己解决。双方就经过商场物业的管理人员解决，由于我的员工年龄较大，不愿意多生是非，就想了事算了。 ，感觉被欺负还得不到公正 请问一下商场的物业有权利开除我的员工吗。是否真的有什么规定员工和老板打架，只要求开除员工。 现在能否经过法律程序，不用商场物业处理了呢 ...
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年~2011年期间拖欠的五年物业管理费用。在此期间，法院主持协调过两次均没有谈妥。法院定于近期开庭判决，在协商此期间，我查阅过相关法律条文及物业费官司 提出，房租出租期间，窗户上均贴有出租信息广告，在2011年房屋改造期间，也是在物业公司办理过改造前的登记工作，这都足以明确我的联系方式，但物业公司予以 ...
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等欠费由买受人自行处理，并未说明由买受人承担。拍卖确认书中也没有对水电物业欠费等相关文字约定。以下为拍卖公告中关于费用的说明： “标的物转让登记手续由买受 过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人 ...
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开始挨家挨户催缴物业费，大多数业主仍然拒绝，因为小区内的问题物业并没有有效解决。于是，物业管理人员扬言说，打算到法院起诉各业主，如再不缴纳物业费，法院会根据相关法律规定强制执行”从业主的银行账户中将物业费扣除“类似的措施。 请问，小区物业的这种说法在法律上成立吗？ ...
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服务收费管理实施细则〉的通知》（大发改收费字[2009]449号 ）规定的物业服务收费等级指导标准，一级：每月每建筑平方米为1.00元—1.30元（含1.00元） 而对照服务标准及基本条件，该小区物业管理远远达不到一级。请问这种情况下，业主可以拒交物业费吗？如果不可以拒交，还有其他法律途径进行维权吗？...
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的判例？首届业委会已经任届期满。首届业委会已经就开发商、投资商、物业公司侵占业主公共财产问题接受大多数业主的授权委托提起过诉讼，但是被一审法院和 实质性意义了。 业主个人提起诉讼请求分割公共财产的收益，物权法、物业管理条例等法规，似乎不明确。敬请法律专家、行家指点迷津，到需要的时候，参与诉讼，以维护 ...
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