使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。又据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定或者 的用以证明商品房净验收的文件应该为《建设工程竣工验收备案表》。这是法律的强制规定，开发商一旦违返这一规定,无论合同中如何约定,都是违法行为,都 ...
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因意见分歧很大，至今没有结果。 问题主要聚焦在三个方面： 焦点一：开发商物华公司未征求业主意见，擅自改变小区规划，原规划图A8幢前9 相关法律规定：改变用地性质和房屋用途 , 致使规划范围内的小区容积率、绿化率、大区公建和小区配套设施发生变化的行为 , 对业主来说 , 造成了合同的根本违约 , 开发商 ...
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您好，有些关于买房子的问题想咨询。上个月刚交完的首付，贷了款，现在在等贷款，最近发现小区内部没有监控设备，但是合同里是写有的，有业主去找 ，开发商说这两个摄像已经满足了合同和法律的相关规定。联系了很多已经入住的业主，都表示开发商很无耻，所以，我想请问，开发商这样算违约吗，这房子我要是不要还算违约吗？...
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的行为。 开发商有义务承担相应责任，买一赔三。 原告与被告签订的“广东省商品房买卖合同” (合同编号: ……第299号），“附件四合同补充协议八、关于销售广告、 ，当事人违反的，应当承担违约责任。”可见，对于被告的楼盘宣传资料，不是通过约定就能确定其性质是要约还是要约邀请，而是依据法律规定确定。因此在 ...
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先在有关于合同的纠纷，我不是很懂法律，所以想咨询一下。以下为协议内容，为了避免不必要的误会，隐藏真实姓名地址，其余内容均一字不差。 入股合伙 在市政府的领导下，XX厂并未独自改革，而是改为整体出售给开发商，经过与开发商协议，开发商偿还XX厂债务并给XX厂5000平米住宅面积，而A分得200平米住宅面积 ...
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