没有产权,实际上是开发商以"销售"的名义长期租给业主车位,与开发商签订了"车位租赁合同",合同中约定"租赁期限为20年,租赁期满后,甲方同意将该车位无偿提供给乙方使用 处分给业主’，因此，当有其他业主提出需要购买或者租赁乙方承租的车位时，乙方同意停止承租该车位，且乙方不享有优先购买权或承租权。如发生 ...
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本人在购买房子之后，拿钥匙前几天被地产商通知要购买地上车位，去了一看发现是地上车位租赁合同，期限为20年，并附带赠送50年使用权。后发现车位（所砌黄色地砖内部）被物业种上了一棵树，影响停车位的使用。想知道地产商如此租赁地上车位是否合法，地上车位的面积有什么 ...
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你好，我购买的楼盘名义上销售无产权的车位，实际上是与业主签订70年的租赁合同。但我后来了解到无产权物业的租赁合同最高期限是20年。 请问我可以要求开发商与 合同都写租赁20年的使用权吗？也就是将70年时间分签到4个合同之中，这样每个合同的约定都在20年之内。这在法律上是否可行？还有就是在20年甚至更长 ...
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产权属开发商），12年购进第2部车，并同时租赁了另一个地下车位产权同上），租赁合同半年一签，今年6月底2个车位合同都将到期。这两天我接到开发商的电话，称 出租供我停放车辆，其称地下已全满没有空位，建议我询问物业公司，是否有地面的车位，于是我又电话询问了物业，物业也称地面无空位，无法解决。现问题是我车位 ...
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，我拒绝的话不违背约定吧？车位使用权转给他，产权应该还是我的吧？如果他非要我把车位名字改成他的，我是否可以认定他违约，那以前的约定是否可以请求解除？转让车位的使用权是不是相当于租赁合同，也就是最长年限20年，还有对方只有使用权没有我的同意他是不是只能使用？...
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地下车位则不需交管理费，我市其他小区业主购买了的自有地下车位通常收费为每月30至40元管理费。 本人应如何维护自身权益，是起诉开发商继续履行租赁合同，还是起诉隔壁小区业主和物业侵权呢？再者，如过开发商企业已注销，应如何起诉开发商？谢谢！...
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租赁车位，租客一年到期后联系不到，手机为空号 目前涉及到租客办理的充电桩还需要销户以及拆除等问题 手中有的只有当时双方签订的合同，以及对方的身份证号码。 联系了电网的工作人员说需要当时办理人员的身份证等证件才能销户。希望能够合理合法地处理掉剩下的东西，是否打电话报警处理？...
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我把房子买到了荥阳意墅蓝山小区，小区有人防地下车位和地上固定车位，以前地下车位以12.5万元出售不租，地上3百多个车位是先到先租每月80元。今年6月初地上车位不租了以每个车位9万元出售，签订长期租赁合同20年，期满后无偿使用地下车位合同也一样。请问这两种车位能买吗？买哪种好？ ...
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车库属于谁？08年买房时和开发商的购房合同上已有约定：该小区的公共车位属于全体业主共有。公共车位是指架空层车位吗？（小区内除此没有别的车位）。如果开发商不具备所有权，是否我和开发商签订的转让协议无效，能否找其退款？法律规定租赁时间最长不超过20年，转让60年的使用权是否属于欺诈？...
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我们一直租赁小区地下车位，在合同即将到期时，物业通知要将车位在到期后出售，但我们还想继续续租，哪怕换个位置也可，不知我们可以如何维权？物业有义务优先给我们解决其他可租赁的位置后再出售吗？...
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