律师，您好，我4月底签订了买卖合同，我是卖方。合同上注明他应给我交付30万的订金，余款在房本下来后7个工作日内无理由的进行过户。他先给我了1万 房价跌了，他要求不买我的房了或是给他便宜。托到现在都没有过户。那现在他是不是就算违约了，那30万是不是我有权不给？律师您好，我的合同上的定金就是（定金）这两个 ...
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我在2012年8月份买了套二手房，价格为22万元，第一次预付定金为1.5万，过户后付15.2万 尾款约定为2012年11月30号交付收房。到 都以银行贷款未发放而延后（卖方在卖掉原来的房子，通过同一中介另外买了一套房子需要银行贷款）一直拖到现在。 买卖契约上违约条款注明超过交房日一天按万分之二计算， ...
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通过中介在成都购买了一套二手房，与中介、卖方签订了三方《房屋买卖合同》，交了5万定金，约定了房屋价格96万、支付方式、违约责任、约定在卖方产权办理 的时间回来办理，到3月23日成都出台二手房限购政策都没回来，这期间该房开发商的价格已达到136万。由于卖方没有及时配合办理产权证，导致了签订的合同无法网签 ...
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我是想买一套二手学区房，第一次买卖双方和中介签订好协议，付好定金5000元，我们违约，房子按照合同条款定金1500归中介，3500归卖方。第二次又过了半 了，最后以优惠5万元在电话里口头谈妥，之前付的定金归卖方的3500元可以抵房款总价，可是没有签订书面协议，并双方约定于这个月的9号一起去房管局过户， ...
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表示愿意购买此房屋，于是约定一天舅妈和其妹妹到场签了二手房买卖合同，一个多月后，中介要求卖方（舅妈和舅舅）到公证处办理委托公证，授权买房出售此房产， 后得知办理委托公证有风险，于是拒绝去办理委托公证，要求直接过户，但买方和中介均表示卖方违约，必须按合同所写继续履行合同内容（委托公证）否则要告卖方，并且 ...
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中联万基房地产咨询有限责任公司旗下的中联万基不动产中介机构的居间服务下，与张某（女）签订了二手房买卖合同（合同由张某的丈夫林某代签，张某与 房，自己着急用钱，并以此理由拒绝继续交易，并且表示姜某违约，定金不予退还，中介方也表示，因姜某的原因导致交易没有成交，表示中介费不予退还，并且中间方要起诉姜某赔偿 ...
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你好，我朋友在中介处买了一套二手房，在签定住房买卖合同的时候，交了一万定金，回来后却发现合同落款处没有写明日期，请问这样的合同是否属于无效合同？定金的收据，只有卖方的签字和手印，中介只是签了名，如果是这种情况，我们不想买房了，能否算违约？能否要求退回全额定金？ 签定的合同内容，只写 ...
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我是卖方，通过中介公司签订了房屋买卖合同，买方是商业贷款买房的。但在办理交易的过程中，却被中介公司的不负责任，时间上一拖再拖，合同上约定16日前买方 想再续继这份合同了，这样我算违约吗？要付违约金吗？再说明一下，对方买房的是外地户口，按规定应该没有资格买房的，但中介说他们可以做到的，所以那个完税证明还 ...
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这些买方了解么？如果不同意这个条件就不要跟我们谈了，因为这个价是一步到位价没有谈的余地，如果买方不接受68.5万不含家具家电，我们大老远去一趟也 充分的知情权、话语权、定价权、最终决策权，所以签订购房合同卖方子女的意见是不容缺席的。在中介公司，当买卖双方改变房屋售价条件的时候，事先最应该电话通知的就是 ...
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我通过中介买的二手房。购买前卖方没有告知房内有户口，产权证办完，交接前到派出所查出一手房主户口还没迁出，联系得知卖方和一手房主之间有协议，一手房主 不出去，直接影响到我孩子上学等问题。我们双方的房屋买卖合同上有明确规定，交接前卖方将户口迁出，现在无法交接，中介已经不管了，我还有13万元尾款没付（总房款 ...
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