写着逾期30天内是1天100元,30天外的是以当期银行同期利息支付违约金.现在房地产只是赔偿4000-5000元左右,不按合同的算.这样我们和房地产打官司是否可以?30天外的是以当期银行同期利息支付违约金,是不是应该赔偿我们贷款利息才行.写着逾期30天内是1天100元,30天外的是以当期 ...
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，请问该书面通知是否有效？ 3、合同约定开发商逾期交房超过90日，业主可以退房，开发商向业主支付已付款2%的违约金。违约金太低，请问业主能否要求赔偿实际损失？ 4、 损失除了贷款利息外，还应包括首付款至今近两年零八个月的利息+提前结清款至今近10个月的利息）。恳请律师对以上提问1，2，3，4，5做一一 ...
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如逾期不全部归还时，在未归还期间则按银行同期贷款利率的四倍支付违约金，若借款人不能支付本金和违约，双方应协商解决，如协商不成时，_______ 愿意用律师您好，我这里有份借据担保内容是这样的本人所有财产偿还上述借款本金及利息并承担出借人追讨欠款所需律师费、差旅费、起诉费等费用。担保人自愿对上述借款承担 ...
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当发生逾期行为时选择提前还款需要支付违约金时还要支付因逾期造成的逾期利息吗？...
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，做成书面借条，约定借款时间自2016年6月6日至2016年9月6日，逾期支付违约金，由被告许用提供保证担保，另被告古城与被告陆续系夫妻关系，应由二人 问题，应视为原告放弃了对抵押房产的优先受偿权。 4.原告与被告古城约定的利息超出法律规定，对超出部分应依法确认无效。综上，应依法驳回原告的诉讼请求。 ...
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，共逾期193天，开发商的计算方式是90天的同期利息加上103天的万分之零点五，但是合同上写的是逾期90日内的自约定交房之日次日起至实际交房 按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之0.5向乙方支付违约金。我认为计算方式应该是银行利率4.9%除以365天再乘以违约天数193再乘以 ...
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律师你好；我现购房一处，约定12年6月30号之前交房。出卖人逾期交房的违约责任是 1；逾期不超过90日，自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付日止， 。2；逾期超过90日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人按累计应付款的逾期贷款利息向买受人支付违约金。请问；违约金应该怎样计算？谢谢。...
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要到2011年10月31号交付，2011年4月30号到2011年10月31号期间的违约金按合同万分之0.5履行。10月31号以后在约为按万分之二 我们买房者要求 年4月30号到2011年10月31号期间的违约金按万分之二支付给我们而不是万分之0.5太低了。现在房贷利息都升了，开放商拿我们钱就放在银行涨 ...
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您好！我在民间房产抵押了25万，月息5厘，按月支付利息12500元，若逾期违约金每天千分之三，也就是每天750元。我们约定的借款利息没有在合同里体现，现在我已经无力支付高额利息和违约金，他将我起诉，要执行我的房屋，我有还钱意愿，但是做不到他要求的那么高。这种事调解不成的话，法院会怎么判？...
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