到期没有交，今年十月底然我们领钥匙，但当时水电还没通，电梯还不能用，我也没领钥匙，到现在点还是临时，违约金怎么算啊，应该到那一天截止啊？我们的违约金合同上写的是按日万分之一，法律上有没有明确规定按多少赔偿啊 还有我们还另交了天然气入网费和有线电视入网费，能退吗？ 是不 ...
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我是2011年2月份买的房，总房款差不多40万，2012年6月30日交房。现在已经晚了，但是购房合同上的违约金仅有万分之0.3 我想知道违约金的比例是不是太少了！有没有法律规定多少？如果太少应该如何和开发商协调！...
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我是9月14日与房开商签订了购房合同当时是以国家规定的90平米以下20%的首付来执行的，但是10月份国家新出台的文件要求最低首付要30%要 开公司想进行退款 但是房开商要求我按照合同赔付1%的违约金 可是这个并不是由我个人问题导致银行方面不房贷 现在这种情况我真的违约了吗 有没有相关法律法规来制约呢...
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在中介买了套二手房，在签订合同时告知必须更改合同上的交房日期！原合同是2014年5月31号，因为开发商那边工期要延期了，所以想办法减少一部分人的违约金！改后交房日期是2014年10月31日。此中介和开发商是一个公司！当时没多想就同意了签订了购房合同！请问这样的合同有效吗？中介有没有违背法律规定！...
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手里有缴款凭证，有税务发票，上面有这笔税款的信息。 我们签的房屋买卖合同里有规定我需要交纳的税负范围，只包含在这次过户产生的税费当中，这个中介也认可 ，我这样的情况起诉是否合理，可以要求偿还和赔偿哪些东西？比如误工费，还有合同隐瞒情况的违约金等？现在房东在房子里已经没有任何财产，人也不在本地，只有银行 ...
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套商品房，开发商一直说没拿到大产权证，不能给我办房产证，我仔细看了一下购房合同上面关于产权登记的约定，上面是这样写的： ------ 第十五条 关于产权登记的约定 内取得房地产权属证书的，出卖人自逾期之日起每日按已付房价款的万分之1向买受人支付违约金。逾期360日以上的，买受人有权单方解除合同。 本条 ...
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仓库旧地修建了一栋7层楼的商品房。2012年6家住户分别与他们夫妇签订了购房合同并各自支付了购房款，共同约定剩余2万在其夫妇办理好房产和土地使用证后 自身的权益？采取何种手段寻求法律保护？合同规定其夫妇最迟在2013年6月以前办理好产权证，如有逾期则支付每月5000元的违约金。现在有的住户已经搬进去住 ...
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12月6月交工，但是没交，而且事后又拖延了两次，房子到现在还没盖呢，买房合同同面有规定逾期不交工的话 买主可以退，而且退的价格要比买的时候高出1000元，后来我签定了 完，钱白给他花了三年，我想问一下走法律程序的话我们的钱能不能要回来，能按他回购的比买房多出1000的价格的总房款退钱 是否还会有违约金...
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。你看，被告卖的是现楼，逾期交付房屋的可能性很少，对被告没有影响，违约金还要定到万分之二那么低。相反，原告有可能会逾期付款，所以，被告把违约金定 宣传资料，不是通过约定就能确定其性质是要约还是要约邀请，而是依据法律规定确定。因此在《商品房认购合同》中即使签订了这样的条款，如果被告所提供的销售广告和宣传 ...
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