我在开发商还没有取得销售许可时与开发商签订了房屋认购书，交了2万元的定金，但是对于交首付的时间问题没有书面约定，口头约定为7月份，现在在国家房屋调控政策下， 要回我的定金吗？房屋认购书很不正规，关于交首付的时间什么也没写，也没说以预售许可证下来的时间为准，售楼小姐说大约在七月份下来。到时通知我。。...
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协议，口头承诺2012年3月交房，并承诺可以使用公积金贷款，认购协议上没有写明交房日期，也没有注明必须公积金贷款，并且交了7万定金，但是房地产公司交房日期一拖再拖， 了，我在房管所去查了的，他们所售给我的这栋楼是在2012年9月才取得预售房资格的，我的问题是1、现在如果我现退房，能否退还定金？认购协议 ...
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年12月与沈阳某开发商签订房屋认购合同，购买房屋，总价为60W，而2014年7月7日开发商取得预售许可证，到目前为止没有为我备案，多次协商未果，房产现在仍处于在建抵押状态，想打官司退房并赔偿损失，要如何做？费用大概多少？律师费大概多少？ 房屋认购合同不是那种正规合同， ...
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律师你好： 我于今年10月19号定了一套房子，后来因对楼层不满意再加上开发商没有取得(房屋预售许可证)不想要这套房子了，交了2W的选房金，开发商同意全部的选房金，10月24日也办理了退房手续，退房手续上写明15天内退款，可是到现在款还没到，家里急 ...
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，给的收据和选铺协议。当时对方尚未取得预售许可证，房子处于正盖过程中，故无法现场看铺。2013年10月份商铺建成开业，开发商通知签合同，我到现场一看我 大柱子非常影响美观和效果。当时拒签合同并要求换铺或其他解决办法，开发商一直推诿到现在也没有解决，也不同意退款。请问，我可以走法律途径要求其全额退款吗？...
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你好，我与开发商签订了一份认购协议并交了押金，但此开发商是在没有取得预售许可证的情况下与我签的这份协议，现在我想退房，不知押金是否有全部退回呀...
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您好，我于2011年在国泰公司售楼部定了一套该公司开发的东方商贸城的商铺，交了10万元定金，后得知该项目没有取得预售许可证属于违规售房，多次找开发商要求返还定金，至今无果。希望能得到您的帮助要回我们的血汉钱。谢谢！...
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。 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【预售商品房】。预售商品房批准机关为XX市房产局，商品房预售许可证号为XXX。 第三条 买受人所购商品房 通气。 如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理： 1．由开发商继续办理。 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后 ...
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您好： 下文是一个五证不全的楼盘的开发商为了给业主交房拟的一个三方协议，主要原因是开发商无法办理银行按揭手续，又不想没有任何保障地把房子交给按揭业主，害怕 贷款的，无论任何理由及原因，均视为乙方无法办理银行按揭，乙方应在自商品房取得预售许可证之日满两个月后，三日内归还丙方出借款项； 五、担保：乙方同意 ...
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获得了奉贤区房管局核发的两张预售许可证,商品住房许可预售面积共计10.5万平方米,940套。但是,该期项目在取得预售许可证之前,开发商上海弘晔房地产公司(恒盛地产全资子公司 违规在网下签订定金合同。于是我想等待事情新的发展，再交款，可始终没有正常渠道的信息，只接到销售人员要我交款的两次电话，而就在今年 ...
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