本人在开发商预售许可证取得之前签的购房合同没有网签现在开发商把房子抵.给银行代款不肯签网签合同，我巳付清房款，怎么维权？...
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以内部认购方式购买一套房产（该小区未取得预售许可，开发商仅提供订金收据，没有正式的购房发票）。婚后该小区取得了预售许可证，同时我交齐剩余房款签订了该房产 是否属于我本人的婚前财产，该房产离婚时应该如何处置。注：交订金时，开发商没有预售许可证，也没签购房合同。婚前只交了一半的房款，婚后签订的购房合同， ...
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你好栾律师、我在2014年7月与开发商签订定金合同、当时他没有预售许可证、到2015年12月他才取得了预售许可证他还通知我交首付我由于资金的问题不想要了，我与开发商签的预售许可证之前的那个定金合同有效吗？...
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我是地开发商没有取得销售许可证情况下交了买房订金，过了十多天他们取得了预售许可证，便我不想要这个房子了，我的定金能否全部退回。他们没有取得预售许可证就提前跟我签了协议。是不是不合法。...
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我所在华汇天地小区开发商未取得地下室车库预售许可证钱就将地下室车位用来出租，车位还未售卖，且业主之前交过2000抵10000的车位券，这种情况下开发商是否能够将地下室车位用来出租，有没有违背相关法律条文，谢谢。...
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房地产公司，在未取得房屋预售许可证，违规向我们一千多户收取30~50万认筹金，并且迟迟不开盘，开盘时间一拖再拖，在拖了半年之久后，依然在没有销售许可证没有 在这时间内房价已经涨了许多，当时首付的钱，现在已经买不了房子，难道开发商不应该赔偿我们的损失吗？他这属于非法集资吗？我们又该怎样维护我们自己的权益 ...
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房地产公司，在未取得房屋预售许可证，违规向我们一千多户收取30~50万认筹金，并且迟迟不开盘，开盘时间一拖再拖，在拖了半年之久后，依然在没有销售许可证没有 在这时间内房价已经涨了许多，当时首付的钱，现在已经买不了房子，难道开发商不应该赔偿我们的损失吗？他这属于非法集资吗？我们又该怎样维护我们自己的权益 ...
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于2014年12月，与上海一大开发商签订了购房协议（当时没有预售许可证），并支付了15%房款，该协议约定乙方应于甲方取得预售许可证后且于2015年5月30 统一安排无息退还乙方的首付款。合同另约定，乙方有权申请更名一次。 1.该开发商2015年12月电话通知我签约，我表示我要更名，对方表示无异议，叫我 ...
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您好，我在2013年与开发商签订了房屋预定协议，并缴纳了房屋的首付，可是他当时并没有取得预售房屋许可证，而是在15年末取得的预售房屋许可证，请问我们签订的预定协议是有效的吗，可不可以要求解除协议并退还已交房款？...
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我在2016年6月预定一个预售高层，交了1万定金，开发商未取得商品房预售许可证，他们给我一张收据和订购协议书，上面注明楼号单元，并没有签订认购合同，我要求退还我的定金，但售楼部不给退，我打算上法院起诉。但我不懂 ，恳求各位。。。。。。谢谢...
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