首付款（或全款），否则每延期一日，按应交纳总房款的0.5%（日息）向甲方支付违约金；若乙方逾期叁日仍未签定《商品房买卖合同》及期附件，或未付清首付款（或全 是自动失效了吗？我放弃定金就可以了，难道开发商还能告我？开发商还可以告我？ 将那将以什么理由告我？ 第四条不是写得很清楚：逾期三日不签《商品房买卖 ...
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我们购买的房屋，在已交付完两期房款后，开发商通知房屋涨价，每平要多收200元，最开始我们没有合同，只有原始协议，但是协议上盖有开发商的印章，现在开发商 讨公道呢？等待您的回答！原始协议写明房屋为砖混，交工日期为2011.11底，如不按期交工将按房款的万分之五支付违约金，现在住户手里还保留有一份原始协议...
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合同上写的是：“逾期在30日内，乙方未付款，要自本合同规定应付款期限届满之第二天起至实际全额支付应付款日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。”但并未写 有问题的。恳请专家帮忙分析一下。而且售楼处和开发商都很小，不敢确定是不是大产权的房。我要支付多少违约金呢？如果开发商不承认我应该怎么办？...
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买房2年了开发商不给办理房产证，按照以下合同可以要求退房吗？ 房子80万，贷款30万，房子已经入住了。 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付 按已付房价款的x%赔偿买受人损失。 2、买受人不退房，出卖人按已付放假款的x%向买受人支付违约金。 3、如因出卖人源于in使买受人不能办理产权的 ...
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无 项处理： 1.买受人退房，出卖人不赔偿 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的 3% 向买受人支付违约金 无 请问这个 无 项指什么意思呢？是不 赔偿呢？ 谢谢您，那就是说可以选择2.不退房让开发商赔偿违约金是么？那个最下面一个 无 字会不会是陷阱呢？开发商可以抵赖说合同上选的无项代表着不追责么 ...
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人不得将房屋交付买受人，并不承担逾期交楼责任且有权要求买受人按每日总房款万分之一支付违约金。因为我准备等交房前办理房产证时再缴纳契税及维修金，一直拖到现在，而且开发商以未缴纳为由一直扣着我的购房合同，说一定要缴纳以后才给我。我想请问我是否应该支付违约金，我的长沙市物业维修资金缴纳通知书及 ...
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2008年买了一套商品房，合同约定交房时间是2010年12月31日前，如果不能按期交房，则按已付房款的万分之一（每日）支付违约金。可最后我们接房是在 时工作人员口头上说等我们接房完毕后一起付违约金，可直到现在我们也没拿到违约金，期间小区的业主一起去找过开发商2次，并且还没办理房产证，请问：我们业主现在 ...
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。统一合同中约定了逾期90天以上可以退房，（自买受人解除合同通知书到达之日起60天退还全部已付款，并按买受人累计已付款的0.5%支付违约金）但现在却以是团购为由说退不了。 问题是1、团购逾期不交房我们能不能退房 2、违约金开发商也说等房子建成一起处理，我们能不能争取到 ...
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在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭 我的房子2014.12.30应该交房 2015.01.01我催了开发商交房，打电话催的。 2015.04.05发出解除 受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。...
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律师您好！我想向你咨询1下～开发商按合同上的时间逾期交房又不愿支付违约金，我该如何讨回自己的合法权益...
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