本人购买一套二手单位房，但在房产局过户时因为国家政策规定，单位集资房属经济适用房范畴，须在取得房产证五年后才可以上市交易，故不能过户。该房子还在 满五年后再过户给我，到时我以该套房子贷款后还清房款，过户费用我方承担。请问：1，双方的买卖行为是否合法？ 2，所签署的合同名字是？合同注意事项？ 3，双方 ...
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妥协,就是在拖时间,等房产证下来,让我们买方继续办理其他手续,况且中介代收买卖双方的首付定金2万元(只有收据)没有退回以此要挟.还说房子交易成不成功都收中介费(后来发现此费用他们在合同上也动了手脚,签合同的时候说当时不用谈,以后谈吧,但是偷偷写上了25000 ...
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情况：本人有一套二手单位房，国家政策规定，单位集资房属经济适用房范畴，须在取得房产证五年后才可以上市交易，故不能过户。该房子目前已有契证 就把房子移交给甲方使用，具备过户条件时卖方配合买方过户，产生所有过户费用买方方承担。 请问：1，双方的买卖行为是否合法？ 2，所签署的合同名字是？合同注意事项？ 3 ...
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甲(卖方)乙(买方)双方签订房屋（店面）买卖合同，甲方告知自已欠银行代款11万元，只要帮他还清代款就可以拿到房产证过户，于是乙方于2011年5月11日 年6月1日下午5：00送达解除查封书到房产交易中心，但因甲方欠另一方债务8万元（在清偿上述债务过程中因为执行费用一事，甲方于2011年6月1日上午11 ...
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合同）买家付房屋总价30%定金给我，产证6月5号办妥可与买家进行正常交易，签订正式买卖合同，现买家推说当时签协议写的是4月20号之前产证办妥并交中介保管 完后银行才能放贷给我，这样做我有风险不同意，跟她提出自己跑一趟上海，但是费用买家出，买家不同意。想请问，如果现在上法庭的话，结果会如何？感谢回答！...
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集资房房屋买卖合同中规定 1、“变更所需费用需按照二手房交易税费规定由双方各自负担”， 2、“甲方保证所转让楼房无任何债权债务纠纷，否则视为甲方违约。” 问题： 1、其中的“二手房交易税费”是否包括划拨土地上的“土地出让金”？由买方还是卖方缴纳？ 2、能否以卖方未缴纳土地出让金 ...
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应中介签定了购二手房屋买卖合同，合同签定时收到定金五仟元，第二笔定金五仟元应于五月一日支付，但买家迟迟未付，后经电话催促才说因贷款问题无法购买 但在合同签订时未明确约定交易完成时间及违约责任，现我处想发履约催促函，如发出此函能否做为我们双方约定解除的凭据，再次签定合同时不会视为一房两卖而承担赔偿责任？ ...
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房款，用于甲方一次性付清转让房产在 银行的贷款。若甲方未按约定提出预约还款或提出终止交易及涨价要求，则乙方有权解除本合同，且有权要求甲方按已付房款的双 包括但不限于已付房款本金、违约金、乙方追偿已付房款所产生的律师费及其他费用。 2．双方办理房屋过户当天，乙方向甲方支付房款 万元。 3．甲乙双方到银行 ...
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我们在中介公司看了一个门面29万，双方各自承担产生的费用，已经签了买卖协议并交了5000元定金，协议约定2010年12月31号前办理过户，该门面还抵押 交到中介公司手上办理，几天后，中介公司告知，该门面在房产交易厅没有档案，不能交易。将此事告知房主后，他说1月份之前回来处理，但现在都2月10号 还没有 ...
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我们在中介公司看了一个门面29万，双方各自承担产生的费用，已经签了买卖协议并交了5000元定金，协议约定2010年12月31号前办理过户，该门面还抵押 交到中介公司手上办理，几天后，中介公司告知，该门面在房产交易厅没有档案，不能交易。将此事告知房主后，他说1月份之前回来处理，但现在都2月10号 还没有 ...
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