你好，我通过中介买了一套二手房，首付付了50万，公积金贷款35万，但是由于中介没有给买卖双方说明白这50万包括交给房管局托管金的17.5万，现在准备过户，中介再让我们出17.5 万，我们没出，我们想退房，退回我们的50万，和中介费用，这是不是由于中介失误造成的买买交易失败，我们这样要求退钱合理吗...
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套二手房改房（国有划拨土地，由单位办公楼改建住宅楼），买卖时卖方说有单位统一土地大证（没写进合同中），所以签合同时对其中一句“买方对房屋已充分了解，没有异议”也没有在意，但合同中有一句“变更所需费用按照二手房交易税费规定由双方各自负担”，现在政府要求缴纳土地出让金，请问，这种情况由买方还是卖方缴纳 ...
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套二手房改房（国有划拨土地，由单位办公楼改建住宅楼），买卖时卖方说有单位统一土地大证（没写进合同中），所以签合同时对其中一句“买方对房屋已充分了解，没有异议”也没有在意，但合同中有一句“变更所需费用按照二手房交易税费规定由双方各自负担”，现在政府要求缴纳土地出让金，请问，这种情况由买方还是卖方缴纳 ...
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我购买的二手房，因为合同上有一条是因为国家政策不能完成交易，双方不违约，房子是房改房超标，要补钱，现在卖方不卖了，算不算违约?我交的手续费和押金是不是应该全额退给我。现在中介要收我800元手续费，说是银行贷款的费用，这钱该不该我拿？...
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律师你好， 我在今年2月20号通过中介真二网签订了一份二手房买卖合同，4月10日进行了网签，之后中介方告诉我等待一个月左右等银行放款就可以 那里作为物业交割的押金）。 2、中介的服务费用全额付清。但与真二网签订的综合保障服务协议里有一条，如果双方协商一致，不再继续交易，可以全额退费。但除了这份综合保障 ...
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我和卖家通过中介签订二手房购房合同，缴纳五万元定金给卖家，并约定于2月6日前卖家带房产本去办理抵押，同时我们缴首付48万元。但因为我们在准备 我们不支付就解除合同。我们不愿负担，卖家则提出有事先行离开，交易因此中断。之后，我们通过中介一再表示该笔费用我们不会负担，如果对方想解除合同，至少应退回定金。而 ...
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本人于14年10月看中一套二手房，面积：40平 总价：95万。同年10月与房东和中介签订房屋居间协议，协议中约定购房定金2万。11月在卖方的要求下买方再追加购房定金1万。(当时没有重新签居间协议，买卖双方在中介处签了一份补充协议。） 由于该房屋性质为使用权，经商议，在该协议附加条款 ...
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二手房交易，私自交易，没通过中介，当时给了卖家全款，双方手写的一个协议，协议里有一点是一切费用由买方承担。现在房子要过户，要缴纳个人所得税，我想问一下，这块费用由买方按照手写协议承担吗？...
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昨天我和女朋友签了一个二手房的买卖合同，当时中介和我们谈的时候，没有告诉我们要交个税，然后在合同里写了交易应缴的的所有税，费及其他费用经双方协商由乙方承担，却没有写明哪些税费，现在我们不想交这个个税，当时中介也没有和我们说这个个税的事，当时我们问了，他没有回答事后就说是综合税。我该怎么处理...
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办理划拨性质的土地使用证（理由是土地出让金将提高，无具体金额）导致买卖双方未能完成交易！如果买方同意银行放款，后续卖方如不缴纳土地出让金或要求买家分摊支付（合同写明土地出让由有卖方出）买方是否可以起诉卖家？可否由卖家支付律师费用？...
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