我想卖一套二手房，房产证不够五年。和一个人谈好他支付定金后他说改天他们全款支付房款之后让我和他去做公证，也不用过户。当时我不知道是 地方需要补充吗？ 还有就是委托公证，是不是绝对不能签全权委托公证？就算签了买卖协议也不行是吗？我想委托公证里面关于过户手续方面肯定是要委托的，那可以委托他销售吗？还有抵押 ...
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赎楼当天与银行沟通做二手房交易资金监管服务（监管剩余44万），签订三方协议，约定： 1，银行在给任何一方转账前，有义务确认房屋是否过户成功。 2，房产过户 ，买方不得以任何理由申请银行将钱退回。若因卖方原因导致不能过户，银行应在二十天时间内将监管资金退回给买方。 3，过户后买方或房管局应将过户回执交由 ...
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赎楼当天与银行沟通做二手房交易资金监管服务（监管剩余44万），签订三方协议，约定： 1，银行在给任何一方转账前，有义务确认房屋是否过户成功。 2，房产过户 ，买方不得以任何理由申请银行将钱退回。若因卖方原因导致不能过户，银行应在二十天时间内将监管资金退回给买方。 3，过户后买方或房管局应将过户回执交由 ...
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买了一个二手房，卖家的房照还没下来，当时中介和房主说三月份就能办理房照和过户。交了定金，拿到了收条，也没有另签协议。收条中写明了房子位置和总价 没有写过户期限。钥匙先交给我一把，让我先住着或者先装修。现在马上四月了，产权处还不能办理房照，也就不能过户。我找房主协商，如果到了四月份还不能过户，我就要他把 ...
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我在12月21号联系中介找了一个二手房，当时中介说房子是102平50年产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年，面积标注是98.18。。 的原因致使合同不能履行的，甲乙双方可解除合同，并不承担违约责任。 第十三条：中介方负责提供合法，真实，有效的信息。代理拟定合同文本，办理房产过户等相关手续， ...
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我在12月21号联系中介找了一个二手房，当时中介说房子是102平50年产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年，面积标注是98.18。。 的原因致使合同不能履行的，甲乙双方可解除合同，并不承担违约责任。 第十三条：中介方负责提供合法，真实，有效的信息。代理拟定合同文本，办理房产过户等相关手续， ...
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我在上海，看中一套二手房，总价格140万，因为卖家我也认识，想私下交易，省点中介费，但有一个问题，房子是动迁房，现在还不能过户，要等明年7月 怎么办？我如何做才能约束到卖家不能这样做？ 3. 签了这个协议后，卖家目前手上房产证归谁保管？归卖家的话，卖家又拿去抵押贷款什么的怎么办？ 4. 能否给我一个 ...
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二手房买卖纠纷咨询 律师：你好！ 签订二手房买卖协议情况如下： 1、房产证是卖方（女）名字，但是已经离婚10多年，且法院判决房子给她原老公，但是房产证一直 女）说马上退回2万定金，而不想承担违约责任，或者要等她原老公房产分割，房产证过户给他儿子后才能继续与我们的二手房买卖交易 现在想咨询一下： 1、 ...
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房子是去年十一月份买的二手安置房.当时签合同的时候约定如果有税的话叫我付的,所以在去交税的当天交税的公务人员说只要拿房东的拆迁协议就可以免税的,不然要 房东要让我去交税把这个拆迁协议拿回来. 一直拖到现在.这个是事情经过.现在我想问一下这样的交房手续算交房成功吗?能不能算房东违约?另外(房子现在我已经 ...
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8月18日在恩施购买了一套约75平方米的二手房，当时合同约定总价16万，双方签字后支付房屋定金10万元，余款6万元在办理过户手续后支付，并约定在2009年12月 。鉴于此，于2010年9月1日签定了一份补充协议，他将部分家电保留不搬走，我再总价款16万的基础上再补偿他1万元。同时再支付房款4万元后，他 ...
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