杨律师你好：有个问题想咨询您，就是我现在居住的房子是二手房，有购房协议并且也公正过了，面积大概是140平米，现在过户请问大概需要多少钱？需要什么手续，还有就是当时签协议的时候户主是我老公，由于各种原因，现在房产能不能过户到我儿子名下，因为孩子以后需要户口的地方多，只有房产 ...
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7年前我在邻村买的一栋二手房，当时与原房主签订了房屋买卖协议，协议上还说明卖主无条件配合签字过户，也一次性把房款付给了原房主，原房主将房屋 签字或者以现有价值低于20万卖回给他。当时的合同能受到法律保护吗？请问我应怎样维护自己的权益？如果他怂恿其妻子不知情能否有法理很轻松收回房子？如果本人走诉讼维权 ...
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我们去法院起诉了 结果是调节 同意过户 当时说是拿法院的调解书就可以直接过户 可是到了那 工作人员说 这个房子原来是没有房证的 要有个我们与开发商之间 请问是这样的么 我们具体该怎么办现在房管处的答复是 如果开发商不签署协议 这个房子你可以永远住下去 但不能买卖 只有等到这个房子拆迁你才能有房证 以下 ...
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二手房买卖合同 卖方： （以下简称甲方） 身份证号： 电话： 现住址： 买方： （以下简称乙方） 身份证号： 电话： 现住址： 根据《中华人民共和国合同法》、 购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日、由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之3的滞纳金。 第八条：甲方逾期交房的违约责任 ...
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我看上一套二手房，可签订定金协议的时候发现房产证的名字不是一个人。房产权所有人是张三、李四。和我签合同卖给我房的人是王五。王五出示了 收房款等一切手续。委托期限是5年。请问，这种情况下，我买了之后，能不能过户到我名下，过户的时候需不需要原房主张三、李四出面签字？有什么纠纷隐患没有？ 请大师们赐教！谢谢 ...
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你好！我通过中介在沧浪区买了一套未满五年的二手房，合同是2010年10月23号签的，当时房东的房产证还没出来，要一个月后才出来，合同上也注明了， 那他就晚点还他的银行贷款好了。如果这样的话，我还是不能办贷款手续的，我必须拿到他的还款凭证才能贷款，现在就僵持在贷款这一块，我想请问，我该怎么办？房东能这样 ...
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政府要规划，统一收购这片的房产，像我这种情况，想找原来的房主过户房子已经联系不到原房主了，能得到补偿款吗2000年，买了一套二手房，想省过户费，就和原房主签了协议，得到了他的房产证。现在我这片小区政府要规划，统一收购这片的房产，像我这种情况，想找原来的 ...
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你好，想买个二手房，找中介交了意向金与定金，并且约定交了定金，第二天就喊房东来过户，结果一直推迟了十几天都没有见房东，也没有签订三方协议，现在 一次遇见这种事情，非常难过，我预付款1千，后来交了5万，中介说交了定金就第二天过户，我才交的，后来因为迟迟不能过户，退了我4万5，现在还不能统一交付时间，而我 ...
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过户，但是本人不放心，追问是否真的能过到我名下，中介给不出一个准确的答复，想要和中介业主签订一个补充协议，如因为国家政策导致不能过户，退还定金和首付房款，以及中介费，遭到卖家和中介拒绝，我想知道我是否能够通过法律取消二手房买卖合同，拿回已付定金，中介费。...
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年离的婚，离婚后双方再无来往离婚协议只写了无共同财产，她12年已离世，现在找不到其子女，到公证处也出了公证书到二手房交易中心还是办不成，非说与她有 找不到对方子女的话，也就永久不能过户给我爸爸？因为十几年没有联系了，再也没有其他的办法？除了打官司，只能立遗嘱？公证书做了，二手房交易中心让到法院，过不去...
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