规定10月10日交20万购房款，余下房款等过户后一次性付清（合同规定12月底之前必须完成过户，过户费用由卖方承担），但10号我的钱没有凑齐，和卖方商量能否晚几天 。我没同意，理由是合同规定12月底之前必须完成过户，延期过户属于违约，但卖方以当时交钱交完了为理由，说我先违约再先。像我这种情况属于违约吗。...
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原始价位发票的原因，买家没付完房款我能把购房合同先改为他的名字么？方便他去交契税，他交完契税后用此房产去贷住房公积金来付清房款，在没给我付清房款之前所有 办理不了房产证，请问这样做合理么？补办合同的地方是我自己的公司，交代过后是不会给他申报丢失补办的。请问这对我卖家有什么风险没有，需要注意哪些事项。...
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。合同的条款也是模糊不清，合同中约定了2012年10月15日办理过户时买家将房款全部付清，但是同时，合同中也有这样一条——卖家必须配合买家办理贷款。合同 是银行贷款，放款要多久？他们这样的行为涉嫌欺诈吗？还有如果15日他们还没有付清房款，这个定金合同是否还有效？下一步该如何操作？不好意思，问题比较多， ...
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。合同的条款也是模糊不清，合同中约定了2012年10月15日办理过户时买家将房款全部付清，但是同时，合同中也有这样一条——卖家必须配合买家办理贷款。合同 银行贷款，放款要多久？他们这样的行为涉嫌欺诈吗？还有如果15日他们还没有付清房款，这个定金合同是否还有效？不好意思，问题比较多，还劳烦律师耐心解答， ...
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照由政府保管，因楼房刚刚盖好，没有水、电、电话，现在房款还没有交，政府现在也不给办理过户手续，卖方说急用钱，要求一次性付清房款，我现在想从他们手中买过来，不知道存在什么风险，合同需要怎样约定，注意些什么。问了下政府的人，民房要先转成商品房，再过户到我的名下，卖家已 ...
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通过中介买一套二手房，公积金贷款。除了贷款部分，全部房款付给了房主，中介费也全部付了。本来是等我到银行签字，房主就能拿到余款。但房主坚持要拿到 （之前中介答应过户的时候交钥匙，让我在过户时把除了贷款的余额外全部付清了，哪知道给完了房主就不干了，所以我觉得签字后我一点保障都没有了），等他拿到放贷的钱， ...
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买方没有能力次付清房款，而是要通过银行按揭，卖方要注意什么问题。买方想是先给一部分钱，原后卖方过户给买方，再原后买方拿房产证到银行勇过银行按揭还款，请问卖方有要注意哪些问题呢？如果过户给买方后但买方又唔办理，卖方怎么办？...
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过户回父母名下，但没有书面的协议。买房时，儿媳没有工作，所有的钱都是父母出的，请问我父母能要求房产过户吗？ 谢谢首先先谢谢各位律师的回答，我有部分资料补充，请各位看看 我父母的，并支持专户。 并且，我目前有一份对话录音，儿媳在对话中承认所有的房款都是我父亲出的，她没有出一份钱。不知道这个算不算证据。...
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会回来一次，签合同还有跟我一起去房管国土2个部门去办理过户手续，然后到公证处公证房产在我名下，房款打清后以后房产证做到我的名下后，就我一个人去领就可以 双方去领，然后叫我一次性打清房款，请问卖家这样的做法，我有什么要小心的吗？？如果没有的话，能告诉我这样的交易的流程是哪个先哪个后比较安全呢？谢谢，万分 ...
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会回来一次，签合同还有跟我一起去房管国土2个部门去办理过户手续，然后到公证处公证房产在我名下，房款打清后以后房产证做到我的名下后，就我一个人去领就可以 双方去领，然后叫我一次性打清房款，请问卖家这样的做法，我有什么要小心的吗？？如果没有的话，能告诉我这样的交易的流程是哪个先哪个后比较安全呢？谢谢，万分 ...
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