价格卖给买方此套房屋，或者买方觉得有问题可以退还定金。但是买方因为当时通过中介看房以及签订定金合同期间对车库的问题不知情，所以希望继续履行合同。为了顺利完成 不交易，买方可以主张哪些权利和赔偿？（《房地产买卖合同》约定了交房日期，超过一天，卖方需支付已付款的1%作为违约金，但是后面违约条款没有填写）...
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用这笔卖房款在河西区再买一间楼层低些的房产。 今年5月底就与买方签了买卖房产的合同（中介：我爱我家）。 按照合同规定在7月4日之前，买方需付全款到 是按照合同继续执行？还是哪方没达成算哪方违约？ 5. 如果达成协议，如何保证买方把钱给卖方呢？因为没有房管局、银行及中介的第三方监督，这笔钱很可能拿不到。...
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我今年3月份在开发区买了一套二手房，由中介介绍，并且在中介那和房主签订了一份《房屋买卖 合同》。合同中约定，卖房负责腾房钱所有费用，买房负责腾房后 ，也有可能会停暖气。我想请问一下，这种情况，我可以起诉卖方、中介或者暖气公司吗？卖方这种情 况属于违约吗，这个欠费是属于与甲方相关的经济纠纷吗？中介在这个 ...
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我在中介看好一套二手房，与中介、卖方谈判后达成协议，签署房屋买卖合同，并支付定金一万元，现在卖方由于之前把该房产抵押出去，现在没有能力偿还之前的贷款，无法 是否麻烦，诉讼成功的几率有多大？诉讼失败的几率有没有？备注：合同上声明，卖方违约双倍返还买房定金，现在卖方不想承担双倍的违约金，我该怎么办？另外， ...
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律师你好！我最近购买了一套二手房，当初准备交订金时有看房东的购房合同和房产证，但没有土地证。中介和房东都说土地证开发商刚收集了业主资料已交到国土局， 还要我付中介费。我想问问合同上写着卖方违约的话要赔付房款的10%作补偿，还要付中介居间费，这种情况算卖家违约吗？我可以拿买卖合同起诉他们吗？我可以要回办 ...
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你好！卖房方与买房方张某某在中介作为第三方的情况下签订了二手房屋买卖合同！房总价50万，对方交了4万元定金，合同是15年九月份签的！协议确定房款分为 ，遭到卖方拒绝，买方不同意，通话过程中还有威协语言。卖方明确告知买方严重违约，定金不退，保留起诉权利，因为买方远在千里之外，地址不详，不能发函通知对方 ...
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请问，通过中介买二手房商品房（非房改房），签定时卖方有房地产权证，且在签订合同前向中介多次咨询过购此二手房要缴纳的税费，中介在纸上写明应付税费中并没有显示有土地出让金这一项，在交付定金后，双方签定买卖合同，合同中明确规定：1、卖方保证对此物业享有完整所有权， ...
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请问，通过中介买二手房商品房（非房改房），签定时卖方有房地产权证，且在签订合同前向中介多次咨询过购此二手房要缴纳的税费，中介在纸上写明应付税费中并没有显示有土地出让金这一项，在交付定金后，双方签定买卖合同，合同中明确规定：1、卖方保证对此物业享有完整所有权， ...
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一套位于河东区的二手商品房，中介经纪人称业主不在柳州，但是可以叫业主的弟及亲戚一起跟我进行商谈。最后谈的价钱为96万(约93平米)，但是卖方的中介费由我 的权益无法得到赔偿。3、合同书中的补充协议没有体现客户的利益，反而全是保障业主的利益。4、在业主违约时，中介经纪人态度恶劣，既然把房产无法过户的问题 ...
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我在中介那里看的二手房，买卖双方在中介签定了购房合同！我也缴纳了200,000的购房定金给卖方，中介说余下的首付款可以再过户的时候才打款。可是由于卖方 转账给他转了余下的首付款过去，可是一个多月过去了，由于卖方是北京人，她便以开会为由一直没有确定时间回来，我们的购房合同上约定了在12月31日前将过户 ...
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