您好，我想咨询一个二手房问题。我通过中介买了一套房子交了2万定金，后来咨询其他中介发现买贵了将近10万，可能中介赚了差价。本来约了昨天去 ，结果出发了才知道卖家因为房子在抵押导致不能过户，中介和房东在签定金协议当天并没有告知，出了这个事后中介还帮着房东骗我说是正常的银行贷款未还清要求我先打首付款帮房东 ...
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没有房产证的房子没有做公证，可以倒手买卖吗 我想买一个二手房，但是发现卖家不是真实的业主，他也是买的二手房，房子登记的是业主的名字，但是现在还没有下房产证，而且他也没有和真实业主做任何公证，只是签了一个购房协议，想知道这个购房协议有什么法律效益吗？ 如果我想 ...
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叠彩区修建福利路工作需要，就耽误了下发新房产证一事。我想买她的二手房，可是房主户名仍然是她去世过年的父亲的名字，而且铁路单位房子是没有土地证的，请问这样 办理？需要什么手续材料？如果不能过户给我，那我可以跟她签购房协议拿去公证处公证吗？这样有法律效益吗？公证后将来有关房子一切的事宜是属于我的还是户主的 ...
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叠彩区修建福利路工作需要，就耽误了下发新房产证一事。我想买她的二手房，可是房主户名仍然是她去世过年的父亲的名字，而且铁路单位房子是没有土地证的，请问这样 办理？需要什么手续材料？如果不能过户给我，那我可以跟她签购房协议拿去公证处公证吗？这样有法律效益吗？公证后将来有关房子一切的事宜是属于我的还是户主的 ...
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我于1997年3月买了一套约60平米的二手房，当时与原房主签订了房屋转让协议，也一次性把房款付给了原房主，原房主将房产证和土地证（挂他儿子 能否有法理很轻松收回房子？如果本人走诉讼维权之路，要花费多大的经济代价，最终结果可能怎样？如果不过户以后会有什么麻烦，比如遇到房子拆迁是否直接补偿给本人？我想法律 ...
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我想买套31万的二手房，但是明年五月份到五年，要那时候过户，所以中介说要交一部分定金然后签三方协议，请问这样靠谱吗？万一最后房主不过户怎么办?...
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我在2011年6月01号通过、中介和乙方签定了一份二手房买卖协议。协议的内容是：双方于2011年8月01号前办理过户手续，并且，乙方交了一万元的定金。现在乙方由于贷款出现问题导致不能过户。我的问题是：乙方算不算违约，定金需要还给乙方吗？...
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于2010年6月通过中介买了一套115000的二手房，在2010年7月1号已付清全部房款，并完成过户。但是因为卖方在卖房之前将房屋出租给第3方，并已 。请问律师，我是否可以要求卖方赔偿我的损失？还有我能不能解除合同，并要求卖方按合同进行赔偿？如果可以，能够按照购房协议的标准进行吗？ 附：我们的购房协议 ...
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我在中介看上一套二手房，中介告诉我户主全权委她哥哥代卖，户主本人在国外，当时中介末出示委托证件，就草率地把买卖合同签了，当时我交了5万元的定金，协议上是说 等过完户就全款给曱方钱，中介在协议上又补充写上了，如果甲方违约必须双倍赔偿乙方装修费，现在甲方那边己经到期了不能过户给我，我现在是否能按合同上要求 ...
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日前未按要求与买方一同配合过户，买卖协议上约定“若甲方不能按期交付房产，每逾期一日，违约方应向守约方支付房产成交总价0.2%的违约金”。预计延迟过户20 一方逾期超过十个工作日仍未履约，视为悔。守约方有权解除合同，同时支付房产总价额的20%作为违约金。买方现在很想要这个房子，能否要求法院判决强制过户， ...
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