我有已强制执行案件，裁决房地产有限公司履行将办理权属登记需要有其提供的资料报产权登记机关备案的义务。可现在发现房地产有限公司早已把我买的房子卖给了别人，已无法达到目的，我该怎么办才能得到最快、最实惠的解决办法，请有经验的律师和热心人指条明路，谢谢！...
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什么？是不是说只要出售人出售的物品（不动产）只要是产权明确是他本人的，他人购买后既使没有过户双方的买卖合同也是生效的？房地产法37条 和 物权法15条是否有冲突？ 因为房地产法37条中有：没有权属登记的房屋不允许交易 而物权法15条规定，未登记不影响合同效力，各地法院 ...
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不去法院去起诉，也没有任何行动，目前异议人早已去世。但房管局依然以符合房地产登记条例暂缓登记的事项为由不予解决，房管局称异议解决以后再办证。请问暂缓登记 异议人不去解决我的房产证永远就得不到解决了吗？另有公民对房屋权属有异议必须提交证据......如果没有提交证据和不成立不影响给权利申请人办证。请问这 ...
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名义上的脱钩转制，即假转制。我任法人代表（需要说明的是：当时文件规定房地产评估机构法人代表必须是国家注册房地产估价师，当时房产局只有我一个人是国家注册房地产估价师 惊，2012年局里还给人社局提供了在编的证明，并且给我复印了房产交易权属登记中心在编的人员名单（在编人员一共31人，我排在第29位），现在 ...
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的《房屋买卖合同》 第一个区别，开发商的变更，合同一里开发商是山西大智房地产开放有限公司，是有资质的，证书号是:0106943730A，网上可以查询到。合同二里开发商 第二个区别，合同一里关于第十三条产权登记的约定是甲方在交付使用后90天内，将办理权属登记资料报产权登记机关备案这条和第十条，十一条如 ...
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合同无效？还是根据《已购公有住房和经济适用房上市交易管理暂行办法》诉转移登记纠纷？查得1999江苏省民事审判工作座谈会纪要(1999年10月12日江苏省高级人民法院审判 后，以产权人名义要求其他共同居住人迁让的，一般不予支持。”能不能认定此房屋在转让前权属是有争议的？转让合同违反房地产管理法三十七？...
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房产登记机关+8实测面积有差异的，以房产产权登记机关实际测算面积为准，多退少补。”（合同第二条） “该商品房按实际建筑面积计算，总金额为人民币99000元 第四条） “乙方在接受该商品房之日起3个月内由甲方向房地产产权登记机关办理权属登记手续，产生的税费由甲方承担，房屋、土地权属证工本费由乙方承担。” ...
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2011 年6月底，我在上海与某房地产公司商签订了一份商铺认购合同，并且支付完了全款，该商铺在苏州。 2012年 2月10日，开发商通知我商铺的 有6个月内通知乙方与开发商订立正式买卖合同，并开始交付及协助向产权登记机关办理权属登记手续，乙方应给予积极配合；如由于遭遇不可抗力、政府因素和乙方事先违约， ...
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2010年买的房子，11年9月交房，合同上写的是出卖方应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记。如因出卖人责任，买受人不能在规定期限内得到房地产权属证书，将按 买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.1%想买受人支付违约金。 想问的 ...
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您好 我的房子是合同写09年12月31日接收的 开发商720天内将办理权属登记。如因出卖人的责任，买受人不能再规定期限内取得房地产权属证书的 ，双方同意按日向买受人支付已交付房款万分之零点二的违约金 ，我去物业问了 他们说是房产局的问题至今还没办 我这种可以要求得到违约金吗 可以提起诉讼吗...
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