律师，你好！请问购房合同具不具有法律效力？如购房合同中的物业管理费与业主实际缴纳的不一致（物业管理公司的回答是：房开商与之前签订合同的那家物业公司不具备物业资质，所以物管费提高），请问这种说法合法吗？业主可不可以按合同上标的单价缴纳物管费？谢谢！...
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我和上海潇戈物业管理有限公司签订了一份房屋租赁合同，当时租的时候是想做餐饮的，他们口头承诺是可以做轻餐饮。但是在合同当中规定该商铺不能从事餐饮行业 我们交租的形式是交一押二的，现在我们店面生意不好预想转让给下家，和他们公司打了申请，可现在公司回复我合同期未满不能转让，如非要转让必须缴纳3万的赔偿金，他 ...
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我买的房子和物业公司签订物业管理服务合同，正常的都是一式两份。物业公司为了考虑我们业主宝贵的时间，只签订了一份，那一份没签的合同给我了，但是给我那份没签的合同上物业公司的公章都盖完了，我想问一下这样受法律保护吗？...
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业主在7月份交房时签了一份物业管理服务合同，甲方是业主姓名，乙方是物业公司，但是章却是盖的“物业公司管理处”的章，不是公章，没有序号，并且内容与物业与开发商6月份签的内容部分不符，业主要求按我们签的合同提供服务和收费标准，到了法院说我们的合同是无效合同，这是哪方面的问题，感觉像是上当受骗了一样，这 ...
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请问冉律师小区要更换新物业管理，我们小区应该和新物业公司签定合同期限有规定没有？有的说只同意签定一年可以吗？新物业说他们进小区要改变小区的环境投入 的设施一年成本都还不够拿回来，要求最少需要签到3年，我们小区不知道该怎么办，合同一直拖着还没有签定。请求冉律师帮助我们，说说这方面的法律规定。谢谢！！！...
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您们好！物业公司与过期的业主委员会签订的物业管理合同是否有效？若无效业主按旧合同还是按新合同交费？...
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是属公办学校后勤，由物业管理公司管理，现学校与管理公司合同期已满，还没补签。管理处所有人员（10多个）从进入公司日起，至未与签订劳动合同，这两天想与我们 元）的劳务合同。问题：1、2011年7月起深圳最低工资标准为1320元，此合同是否合理。2、我们认为此霸王条款，不签可以吗？3、不辞职情况下，可否向 ...
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开收据，不开发票。我是否可以拒缴物业费,另外交房时我与物业签订的前期物业管理委托合同不是我本人签名，是我父亲代签，该合同是否有效，是否可以作为拒付物业费理由。物业公司在我不知情下将我缴纳的装修房子，搬运垃圾的押金强行充抵物业费，只开了一张收据，它 ...
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业主认为物业公司未达到合同要求，小区管理混乱，洗车、饭店占道经营，没有车棚，人员混杂（商住高层），而物业仍按合同标准收费并以不缴断水电相协（电费已交，水费几年因价格不定未收，不知水价几年调整情况，按何价收取？），业主应采取何法（已有多位业主与物业协商不妥）...
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你好我在物业管理有限公司做了12年，现在被别的公司收购要我签合同，请问我的功龄是不是从以前的公司算...
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