现想买一套价值30万的经济适用房,但是该房屋现在不允许买卖,且不能办理过户,要五年后才可以办理过户,房主要求全额付款双方签订购房协议,并且将房产证交付我保管,如果用抵押产权的方法会不会规避风险...
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我现在居住的房子房款已交清但一直没有过户,现在想卖掉,我和买方签订的协议是否具有法律效率和约束力?如果没有,我需要做些什么才能让我们的协议具有应有的法律效率?...
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我刚刚和买方在房管局签了买卖协议,可是由于马虎忘了自己拿一份,现在找买方要买卖协议,买方说手里就一份,省下的都叫给银行了,我想问一下,如果我没有买卖协议,能不能过户,会不会过完户拿不到钱?...
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花了145000元买了一栋二手房,可是中介在收取中介费时,在《房屋买卖居间合同》上写的中介费是6000元及1000元的权证办理费,想请问下,这两 费用收的合理么?如果不合理,请问现在有没有什么办法能找回自己的损失?谢谢当初签协议的时候并没细算这笔中介费,当时签的时候,合同上写明过户所有税费全部由我承担 ...
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春节前与卖家签订《房地产买卖居间协议》并支付定金,春节后卖家与第三方谈妥更高价并签订了《房地产买卖合同》,开始走流程。之后卖家返还三倍定金并让我们写了声明 诉讼。卖家有没有涉嫌一房两卖合同欺诈?报警会立案吗?如果到法院起诉,能要求卖方把他卖房的差价赔出来吗?能不能查封卖家的房产,让第三方无法完成过户?...
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二手房交易时,合同(中介版本的)已经签了,定金支付了1W,10-8号约定缴首付款时,被告知房子被法院查封,不能过户交易,按照定金的合同,违约支付房价(120W)10%,请问这样的协议有效吗?为了买这套房子,我们把我们另一套房子紧急低价卖了,另外为了贷款, ...
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2012年8月我与卖家鉴了一份购房协议,本镇上的国有土地,夫妻结婚后修的,手续是丈夫的名字,鉴合同时丈夫在外地没有回来,由妻子代鉴(鉴合同 天办公,因此约定待新年上班后再办理,2013年2月28日去办理时,村镇建设办公室的人说他的手续是三证一书,不能直接过户,待补办好手续,办成他的房产证后才可过户,现 ...
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买卖合同。所以只能等乙解决查封后继续履行买卖合同。因甲已卖房不能违约,经中介与乙协商签订了先行入住的协议并已于6月份入住,等解封后继续履行合同。直至2012年 月以后再联系就不回复了。直至2013年1月30日债权人拿着已过户给他的房本找到了中介,要求甲搬出。这时甲才醒悟被骗。当时都蒙了,到处借钱找重新 ...
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务工人员。前期在我所工作的城市看中一间中介绍的二手房(总价31万)。一个星期前去中介公司,在中介公司的见证下,签定购房意向协议,并付了10000元的购房 元的中介费合同没支付,但今天我筹够钱打电话给中介公司要求与户主过户支付余额时,中介公司说,该房昨天出证时,发现该房屋有经济纠纷。叫我去中介公司拿回一 ...
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律师同志,您好,我年前买了一套二手房,当时卖方出示了房产证,双方签了协议,约定付款后年后过户,付款后我搬到该住房内,但是卖方迟迟不给过户,经查发现该房产证有抵押,到现在已经拖了近10个月了,现在抵押债权人要起诉卖方,该房子会不会被查封?我应该如何处理才能减小我是损失?再次感谢!...
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