我是买方，与中介、卖方签订了三方合同。合同内容包括了房价、房屋位置、、中介费用、违约责任等条款。 现在的问题是由于我的首付款出现问题，没有办法买房， 在签订三方合同当天，我交给业主5000元定金，并给业主打了15000元欠条，给中介打了佣金欠条（4万多元），业主给我打了20000收条。 请问这种情况下 ...
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你好，我们是买方，买的二手房，5.24贷款审批85折已通过，同贷书已出，6.23房产证入了抵押，现9.3了银行迟迟还没放款，中介那边得到银行通知改基准利率可以安排短时间放款，现卖方要起诉我了，买卖合同也没有对付尾款付清时间有约定，如果我们坚持不改，会有什么后果？这算违约吗？...
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您好，我和买家在中介签了一份合同，里面有一项写着“该房款内含卖方约定赠送给买方全屋的家私家电”，但没有具体写明包括哪些，也没有拍照，这种情况下，我现在又不想送全部的给买方了，想搬走个两三样电器，但不全部拿走，这种情况触犯法律上吗？卖方算不算违约？...
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本人（卖方），丙在中介（乙方）联系下，与今年3月19日在高陵县公证处公证将我的一套房屋先过户给丙方，丙方付首付款12万元，之后用此套房 ，剩余房款还不能付清。但是当时公证处的公证书上只写明合同签订3个月内付清余款，并没有注明违约责任。我想问一下，如果到了合同约定的时间丙方不能付清房款的话，甲方可以追究 ...
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房东把房子卖给我，但是没有过户，款已经付给卖方，只做了公正，想5年后再过户。这其中我要承担哪些风险？在中介签订的合同中注明了：若这5年期间，房主产生经济纠纷，法院若是查封或是拍卖，卖方就算是违约，要承担总房价的双倍赔款。这样是否有效？...
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律师，您好，我4月底签订了买卖合同，我是卖方。合同上注明他应给我交付30万的订金，余款在房本下来后7个工作日内无理由的进行过户。他先给我了1万 房价跌了，他要求不买我的房了或是给他便宜。托到现在都没有过户。那现在他是不是就算违约了，那30万是不是我有权不给？律师您好，我的合同上的定金就是（定金）这两个 ...
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我老公与中介签了协议，把我们的房子卖了，但对方在银行办按揭时不是买房签合同的人，原因是说他是帮亲戚签的，按揭和过户由亲戚办理，我没有同意。但是原合同中有一条，说房产证落户有买方确定，卖方无条件配合，我要与他们签补充协议，他们还不同意，说要走法律程序。现在到底是谁违约，我不卖给他们行不行？...
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买方提交申请按揭所需法律文书，双方不得借故拖延，否则视为违约。 事情经过：2014年5月7日买方欲通过中介买二手房。并在买卖双方自愿原则下签了房屋买卖合同，通过 方最早的一次致电给买方是在6月9号。【咨询律师买方没有主动催促中介方以及卖方有没有责任】 2、2014年5月7号前，也就是未签订房屋买卖合同 ...
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买方提交申请按揭所需法律文书，双方不得借故拖延，否则视为违约。 事情经过：2014年5月7日买方欲通过中介买二手房。并在买卖双方自愿原则下签了房屋买卖合同，通过 方最早的一次致电给买方是在6月9号。【咨询律师买方没有主动催促中介方以及卖方有没有责任】 2、2014年5月7号前，也就是未签订房屋买卖合同 ...
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我在2012年8月份买了套二手房，价格为22万元，第一次预付定金为1.5万，过户后付15.2万 尾款约定为2012年11月30号交付收房。到 都以银行贷款未发放而延后（卖方在卖掉原来的房子，通过同一中介另外买了一套房子需要银行贷款）一直拖到现在。 买卖契约上违约条款注明超过交房日一天按万分之二计算， ...
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