我买了一套二手房付了订金签了三方协议，还没签正式的买卖合同，突然遇到新的限购政策，导致不能近期过户（最快两年后才能满足过户条件）。1、能否现在全款付给买家，跟对方签订转让协议，让对方承诺两年后过户？卖家可不可以拒绝？2、如果卖家同意，在这两年内他能否反悔，以原价收回房子？或者存在 ...
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我买了一套二手房付了订金签了三方协议，还没签正式的买卖合同，突然遇到新的限购政策，导致不能近期过户（最快两年后才能满足过户条件）。1、能否现在全款付给买家，跟对方签订转让协议，让对方承诺两年后过户？卖家可不可以拒绝？2、如果卖家同意，在这两年内他能否反悔，以原价收回房子？或者存在 ...
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正在购买二手房，已经签完协议，过户时发现原房主没有缴纳过维修基金，现在过户需要补交，我们的协议上没有提维修基金，有提到户主向我介绍房屋情况不能有任何重大遗漏，不存在影响我方购房决定，还有因房屋更名过户产生的一切费用由我承担，请问这个维修基金应该由谁交...
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买二手房时，和中介、房主签的3方协议是贷款预批通过3日内办理过户，南京50平以下的房子不办理贷款，中介找了担保公司办贷款。在过户当天，因担保公司不能保证我们贷款一定能贷下来，若贷不下来，中介费和担保公司的费用都不会退给我们，我们把情况告诉了房主，跟房主协商不交易了 ...
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买二手房时，和中介、房主签的3方协议是贷款预批通过3日内办理过户，南京50平以下的房子不办理贷款，中介找了担保公司办贷款。在过户当天，因担保公司不能保证我们贷款一定能贷下来，若贷不下来，中介费和担保公司的费用都不会退给我们，我们把情况告诉了房主，跟房主协商不交易了 ...
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买二手房时，和中介、房主签的3方协议是贷款预批通过3日内办理过户，南京50平以下的房子不办理贷款，中介找了担保公司办贷款。在过户当天，因担保公司不能保证我们贷款一定能贷下来，若贷不下来，中介费和担保公司的费用都不会退给我们，我们把情况告诉了房主，跟房主协商不交易了 ...
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第一个问题： 您好！我买的是昌平的二手房，我是换房，卖家也是换房。如果我买她的房子在她买的房子缴纳地税之前过户，她买的房子就算首套。后来，由于 时间拉长。9月份约好去面签，到了面签地方时，卖家反悔，想解除合同。我不同意，后来签订了一份补充协议，一是要求在11月1日之前过完户，二是“若卖家买的房子变成二 ...
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第一个问题： 您好！我买的是昌平的二手房，我是换房，卖家也是换房。如果我买她的房子在她买的房子缴纳地税之前过户，她买的房子就算首套。后来，由于 时间拉长。9月份约好去面签，到了面签地方时，卖家反悔，想解除合同。我不同意，后来签订了一份补充协议，一是要求在11月1日之前过完户，二是“若卖家买的房子变成二 ...
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买二手房，贷款已经下来，房子都要过户了，房主不给过户，以各种理由搪塞，我起诉了她，但是后来，房主又说能过户了，但是要把房子里的窗户，地板，只要是能移动 的东西，都要弄走，我们在签合同的时候，没写房子的具体状况，我们只有当时看房子的一段录像，想问，我们没有过户，但是我们已经签订了协议，她还能拆改房子么？...
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公司给推荐了一套二手房，最后和中介公司签订的是代办合同（为了省钱）。2016年3月11日去房管局打了协议，协议规定4月11日之前需要办理过户手续！我所有的手续 。现在房东和中介都拖着，没人愿意出个税，没法过户。我老家外地的，举目无亲，真不知道该怎么办！希望有律师能指点一下！我这个情况，谁该为过户出个税 ...
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