或作其他抵押。产权过户后定金直接转为房款； 2乙方委托丙方向银行申请个人商业二手房，用于支付给甲方。按揭贷款具体金额以银行审批为准。如银行实际贷款金额 买方找担保公司如按揭无法办理或出现违约责任与中介无关. 因买方高频高贷异地户口银行贷款审配没有通过， 不付钱 是否承当违约责任.卖方有权单方解除合同吗...
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4月中与买家及中介签订了房地产买卖居间协议，并收取定金20000元，在我方按照规定时间办理好房屋注销抵押手续，并约定好过户的前一天，买方突然以其女婿 手续的办理，并要求我方退还定金。否则卖方拒绝协商中止合同，因为合同中没有注明过户的期限，所以无法用时间来限制买方的违约行为，买房认为，他如果不同意解除 ...
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我是卖方，经中介与买方于今年12月21日签订了房屋买卖合同，买方支付了2万定金，合同约定当月31日前过户并于过户当日一次性支付购房款，但买方一直拖延 我想了解以下几个问题：1、10日后我可以发出解除合同通知书吗？这样解除合同我有没有违约的地方？2、发出解除合同通知书之后是不是有个上诉期留给买方？我又急 ...
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房产证，直到8月2日才去办理过户，此前买方就交了15万订金用来支付卖方按揭贷款，双方约定一次性给买方房产证和房屋钥匙就付清所有余款46万，可现在已经办理了过户并给了钥匙，买方没有支付余款，还要扣除未按时过户的＂滞纳金"，因未通过中介，是自己拟定的买卖合同，也未有明确规定违约责任，现在买方要么拖着不 ...
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这些买方了解么？如果不同意这个条件就不要跟我们谈了，因为这个价是一步到位价没有谈的余地，如果买方不接受68.5万不含家具家电，我们大老远去一趟也 充分的知情权、话语权、定价权、最终决策权，所以签订购房合同卖方子女的意见是不容缺席的。在中介公司，当买卖双方改变房屋售价条件的时候，事先最应该电话通知的就是 ...
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建设银行才同意放贷，可贷款迟迟不发放。中介公司口头说的15天就可以放贷，可现在已经有2个月了，贷款还没有发放，可我的房子已经过户到了买方 ：合同书上有这么一条：买方委托经纪方向银行申请个人二手房商业按揭贷款预计人民币××元，支付卖方第二部分房款，买卖双方须积极配合经纪方于××年××日之前备齐个人二手房 ...
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1-我是去年8月份和上家通过中介签订了二手房房屋买卖合同，价值是295万元，当时是付完首付104.5万元，是35%，合同约定的是2017年4月1 就是不配合 6-另外就是我们合同签订的时候，第一份合同我们以为社保都满60个月了没有问题了，结果发现社保是不满联系60个月，补缴的不算，同时呢卖家觉得首付 ...
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律师您好，5月25日我作为买方想购置一处二手房，当天与卖方商谈最终谈好价格，并通过中介于当日中午签订了合同，合同中约定25日先支付5万订金，已 跟卖家说，到了晚上才跟卖家说。这几天中介一直缠着我让我再签订退房或是违约合同。 我想请问，这种情况，我们25日前定的买卖合同有效力是多少，我都需要承担什么法律 ...
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我在去年10月28日通过钢运房产中介购买了一套二手房，与当天买卖中介三方签订房屋买卖合同，合同约定当天支付订金5万元，中介费，按揭服务费，此三 卖方就已我未在签订合同当日把首付款余款打入中介托管为由，拒绝办理一切买卖手续，并称我方已违约，请问这种情况可以起诉中介和卖方一起诈骗行为吗？ 请回复下，谢谢！...
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在签字按手印时乙方名字与代理人名字颠倒，已拿个为准。由于自己的失误同时在房管局打印二手买卖协议时买受人人名例如为叫王五与居间合同买受人人名又不符、但卖方与 面签时卖方没有给予配合，同时中介在卖方问题上也存在过错，现在卖方感觉事情很乱不想卖房了，要求三方免责解除合同，可是买方不愿意，请问如果违约属于哪方...
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