律师您好： 我在今年4月份买了一套二手房，当时和中介，卖方签了一份《房屋买卖居间合同》，合同上写明卖方责任：保证所出卖房屋无产权纠纷、债权债务及 卖方承担全部责任；如有违约按照合同约定房屋成交价总额的50%赔偿。 由于当时卖方说物业费，供暖费都已经结清，但是票据已经没有了，而我也没有在意去查一下，然后 ...
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我通过中介买的二手房。购买前卖方没有告知房内有户口，产权证办完，交接前到派出所查出一手房主户口还没迁出，联系得知卖方和一手房主之间有协议，一手房主 不出去，直接影响到我孩子上学等问题。我们双方的房屋买卖合同上有明确规定，交接前卖方将户口迁出，现在无法交接，中介已经不管了，我还有13万元尾款没付（总房款 ...
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我通过中介买的二手房。购买前卖方没有告知房内有户口，产权证办完，交接前到派出所查出一手房主户口还没迁出，联系得知卖方和一手房主之间有协议，一手房主 不出去，直接影响到我孩子上学等问题。我们双方的房屋买卖合同上有明确规定，交接前卖方将户口迁出，现在无法交接，中介已经不管了，我还有13万元尾款没付（总房款 ...
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我通过中介买的二手房。购买前卖方没有告知房内有户口，产权证办完，交接前到派出所查出一手房主户口还没迁出，联系得知卖方和一手房主之间有协议，一手房主 不出去，直接影响到我孩子上学等问题。我们双方的房屋买卖合同上有明确规定，交接前卖方将户口迁出，现在无法交接，中介已经不管了，我还有13万元尾款没付（总房款 ...
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，但因我无法在这个时间过户，卖方也不肯放宽时间，双方协商解除合同，写了解约协议，他们60万元退还给我，双方也互追究违约责任。然后还是委托这家中介公司又找到 万元中介费在以后购房时抵扣，但因国五条出来，觉得买二手房的风险太大了，后来没有在这家中介继续买二手房，而去开发商那里买了新房，现在我向中介公司提出 ...
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我是二手房交易中的卖方。补充合同约定，“买方申请的贷款机构批贷后5个工作日内，买卖双方应共同办理房屋所有权转移登记手续"。贷款是12月8日（周二） 下）和贷款收款均后延。我主张违约金，但买方辩解过户时申请资料是房管所打错了，他没有责任，不付违约金。我认为买方在房管所打出的申请资料上签了字，就负有了责任 ...
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这样的： 1.本人是 回迁户，也就是该二手回迁房的房主，该合同中的卖方。 2.两三年之前，我与买房者签署了房屋买卖合同，但当时 新房产证书 并未下发。 款和利息后 方可过户。 4.买房者和她儿子合开 房地产中介所，是一个小的、类似于私营个企的中介所，至于有没有营业资质 我不太清楚。 5.该房产的交易没 ...
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