，有关总价，预测面积等均以双方最终签定《商品房买卖合同》为准，当初也没有给我看商品房买卖合同内容，因为没达到条件，预售许可证在2013年12月31日领取，可我现在去交款觉得合同很多异议，需要补充协议，比如：要求通天然气管道之类的标注补充协议，还有对交房后480天内办理房产证，合同 ...
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如果开发商在没有取得预售许可证明的情况下，进行商品房买卖是不是违法的？所签订的合同是不是无效，可以退还购房款不？...
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我在买房时买的是期房，二楼，说是有个阳台是免费的，在签商品房买卖预售合同上也没有写这个露台怎么样，我贷款都还两年了，现在拿钥匙还要我交这个露台钱，要两万，这个钱应该交吗...
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第三条说明：自乙方取得《商品房预售许可证》后，甲方应在接到乙方通知后5日内持本《委托建房合同》及乙方指定银行所需按揭贷款资料与乙方签订《商品房买卖合同》，逾期乙方有权另行 付建设基金定金不予退还。意思是不是说，我有权退房，最多扣我定金1万元？并且现房价格跟我买的期房一样甚至还低于期房，我有权利索赔吗？...
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当时没有预售证，出卖方同我们签的购房契约，其中约定有1、2008年底取的预售证，并在取的预售证后一个月内签（商品房出售合同－－－网签）。2、2010年12月31日前交房。3、面积在5%的误差范围内。结果这三个方面和第1、2、3都没有达到，同时交房在2011年4月才交房 ...
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一套新房，首付四成多，贷款33万元。这个楼房买的时候签的商品预售合同（五证齐全），开发商合同上标明2011年十月底交房，如果违约三个月后房主 也是违约，如果是违约时该由谁承担？是我还是开发商。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款规定，商品房买卖合同 ...
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在我选的隔壁，国庆都过了，他选的商铺价格反而比我更低，所以我认为销售欺骗我，为了让我尽快交定金），而且当时签认购书之前，她也没有给我看《商品房预售管理办法》、《商品房预售许可证》、《商品房买卖合同》、及附件、补充协议，委托经营管理协议、《前期物业服务合同》、《临时管理临 ...
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注明：甲方承诺在2014年12月31日前取得《商品房预 售许可证》，并与乙方签署《商品房买卖合同》，如逾期委屈的《商品房预售许 可证》，乙方因此要求退房的， 日令人无比 气愤精神心情工作各方面都是无比崩溃难受糟糕。9月10日早上9点的时候我还专 门打电话提醒了他下，当时甲方满口说答应说下午就到账，结果 ...
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佰零伍元整。 3， 在2011-11-28日前，甲，乙签订《商品房买卖合同》，如需贷款的，则同时按约定办理购房贷款约：210000. 三，签约说明： 1， 乙方如未能在约定期限内付款，甲方对乙方在本协议中所预定的房屋不在保留，可自行处理，甲方按相关法律规定向乙方收取100%违约金。 2， ...
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商品房（期房）预售许可证下来的先后与办理入住的时间是够有先后顺序，例如预售许可证是2015年11月20日，在签订正式买卖合同时，合同上写着入住时间为2015年6月30日，这是否合理？有法律条文吗？...
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