年我从原经营者手上转让到我经营，对方收我2万9千转让费，物业管理公司参以在场，也口头许诺1日合同到期或变更业主，你都有优先权续签，1直我经营到现，突然物业 找物业交涉，物业推给找业主，业主不限出來商谈，开口就是8万5，到今日到期，物业与业主来收铺兼讲他收回铺自己径营，因我提前向提出续签。这不是摆明踢我 ...
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你好 物业要告我欠费 我是因为物业管理跟当初的合同相差太多,而且小区的消防设施严重失修,物业公司也换了 我想怎么能查到前期物业跟现在的物业公司法人是同一个,他们出示了一张模糊的公司名称变更文件,我想确认该文件是否有效 前期的物业公司是: 昆山 ...
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法，就按照他们公司的要求对我的住宅停电。而且态度恶劣，我说可以根据合同要求给我收滞纳金，但是物业公司还是要给我停电，连滞纳金的意思都不知道。联系其他业主问了一下是否与物业公司签订《前期物业管理协议》之类的合同，他们都说没有，没有合同，还要收取物业法，这个合理吗，不交物业管理他就不 ...
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本人目前租了一间房子，是和一个物业管理公司签的合同。房东的房子是托管给物业管理公司的。 在租房的时候，我要求需要办理居住证，当时中介还有物业 居住证的，但是房子租了后，又说不能办理。 就是当时承诺只是口头承诺，没有书面合同。这一方面的证据，最多只有中介的认证，还有就是一些后来电话要求办理居住证一些通话 ...
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地址和工作内容都没有发生变化，雇主变了。以前在物业管理公司有社保。 现在在这家清洁公司工作时间十多年了，每年每月每日没有休息，没有假期，没有补贴，没有社保，没有合同，发工资都是在工作现场发放现金，没有明确的书面证据。 现在已经65岁了，老人家农村老实人，前年因社保 ...
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改成开放式。 关键点：泳池为公摊面积，私自和第三方签约。购房合同的物业服务补充规定中有一条：前期物业管理服务协议，第21页 前期物业管理服务协议补充条款，第三条明确约定了 由物业及开放单位委托给甲方经营和管理。 疑问：在法律上物业公司是否违法？是否可以上诉强迫物业公司不准开放 ...
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给我相关字据。因为发展商未曾达到收楼条件，且售楼合同约定的物业公司与现在的物业公司并非同一公司，所以我在售楼合同约定的收楼时间（2013年8月）没有对该 在当天签收了该商品房的钥匙并预交了三个月的管理费。后来物业公司叫我交物业管理费时也未曾减免我一年的物业管理费，我以未曾收楼、未曾入住并减免我一年的 ...
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由于物业公司服务不到位，拒交物业管理费。其中关于《前期物业管理服务协议》中第十六条，我认为不合理，但找不到相关法律推翻，请教专家。具体情况： 十六条，本协议自签字之日起生效，至业主委员会成立，与新的物业管理企业选 聘后签定的《物业管理合同》生效时终止。原告方主张：由于没有建立业主大会，合同持续生效，至 ...
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在门口贴了张公示。其称目的是为了不让外部车辆进入小区乱停乱放。或许物业公司的出发点是好的，但是听别的业主说之前就收过费用，但是根本不起作用， ，几个老大爷基本见车就放。根据以上情况，请教各位律师：物业管理公司如此不负责任，在没有成立业主委员会的情况下，广大业主怎样才能解除合同，更换更好的物业管理公司？ ...
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自2010年5月23日取房并与物业公司签订前期管理合同。2013年物业在不知情的上换了另一家`但未与本人及其它业主签订物业管理合同。现该物业就 费用及滞纳金. 本人认为我的房子不应向其交纳。理由：合同主体不对.我的合同签订方是前一家物业。后一家物业由开发商于2013年10月聘请.在房子交付以后两年`仅 ...
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