是划拨土地。但是开发私自变更了土地性质，在小区建了商品房，我的卖家跟开发商签的协议上说明土地是出让土地。开发商不想承担土地出让使用金，所以一直不肯办理 了国土证下来就是我的名字了，这个说法正确吗？ 2.合同上第一条说明房产权转移的时候需要把土地使用权转移给我，卖家辩解，国土证没有下来她没有土地使用权， ...
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由预订人自行负责. 7.本预订书中所约定的定金只作为预订人和接受预订人签订商品房买卖合同意向定金. 8.预订人签字后视为预订人申请对该房屋的预定. 9.接受预订方签章 %，这种情况下，该怎样补房款？ ３．房屋差这么大的面积属于正常范围吗？开发商方有没有责任？ 请各位律师就本人提出的问题给于解答．谢谢！...
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房产一套，签了购房意向书选了房，交了首付款，没签过正式的商品房买卖合同，我现在由于个人经济原因不想购买了，请问我可以退首付吗？另外由于国家现在实行限购政策 名下，而且我们家现在的住房也是我老公的名子，我们名下已经两套房产，不允许购买第三套住房，但是开发商说给我们办假离婚，我觉得这样有风险，不想这么办， ...
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我的商品房买卖合同上写着交房时水电开通产权费业主自理，但交房时开发商确收了我2300元的水电开通（含产权过户）费，开发商说是代收，请问我该不该交这钱给开发商。...
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我的商品房买卖合同上写着交房时水电开通产权费业主自理，但交房时开发商确收了我2300元的水电开通（含产权过户）费，开发商说是代收，请问我该不该交这钱给开发商。...
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开发商签了购房协议，定金一万已付，首付款20万按协议规定已在9月15号打到开发商账上，尾款30万协议规定10月10号之前付清。可现在对方说因为10号之前购房 尾款时签合同。可我要求付清房款必须和我签商品房买卖合同，可是对方说不管合同能不能签尾款必须付清，否则就是我违约。这样合理吗，我能把钱都付了，然后 ...
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我的商品房买卖合同约定买受人在入住后两年内未取得房产证,出卖人接受买受人退房,我房子是2005年4月25日入住,开发商至今(2009年4月16日) 和大修基金在办理入住手续时应开发商要求早已交给他们,至今也没给我专用发票,他们也没办房屋产权登记,(合同约定是入住后365日)现在如果我不退房,能向开发商 ...
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因合同上申请贷款金额与实际贷款金额不一直，无法提取住房公积金，我想去找开发商那边要他们去把商品房买卖合同上的贷款金额更改，但是开发商老总担心更改后有合伙套取公积金的嫌疑，所以不同意给我更改。请问这个更改后加盖公章会有这种顾虑吗？（符合提取条件，就一个金额不一致）...
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因合同上申请贷款金额与实际贷款金额不一直，无法提取住房公积金，我想去找开发商那边要他们去把商品房买卖合同上的贷款金额更改，但是开发商老总怕更改后有合伙套取公积金的嫌疑，不敢给我更改怕承担法律责任。请问这个更改后加盖公章会有这种顾虑吗？（符合提取条件，就一个金额不一致）...
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（1万是团购价，说可以打折放款，2万定金，4万5的首付款），昨天我去签订商品房买卖合同的时候，才得知开发商将房子抵押给了银行，而且开发商除了原有的购房合同还加了补充合同，很多条款我都不能接受，我听说他们隐瞒房屋已抵押的事实是触犯法律的，我应该怎么去 ...
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