2008年开发商与自己组建的物业公司签订了前期物业管理合同，有效期三年，2011年7月开发商与之续签（没有告知业主，没有公示），2011年10月业主委员会成立，至今没有与任何物业公司签订过物业合同。这样的情况开发商指定的物业公司对业主有合同约束力么？请告知法律依据。...
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、两个月，结果出这么个情况，再加上物业公司对小区的管理越来越差（对面那栋楼被偷了好几家），我就觉得以前的那合同又过期了，服务质量没个约束，那服务费 打头没有？（至少少交点费吧）他们主张的滞纳金法院是不是不应该支持？（那个是前期合同约定的，但现在过期了），他们起诉我后，法院给了我那个起诉书，和他们提供的 ...
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公司已经起诉，6月18日开庭。小区没有成立业主委员会，物业公司和建设单位是一家，业主至今没有看到物业公司的招投标手续和政府的批文，工作人员也没有物业管理资格证书，物业公司也没有和业主签订合同，我该怎么办？...
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20号楼的某套房屋。2011年5月，售楼处通知我到售楼处办理购房手续，签定购房合同。我到售楼处后，售楼小姐看了我的预定书后，开据了相关交纳单据让我到 管理费先期支付给我，但我知道开发商以后是不会帮我交这5年的物业管理费的。（开发公司与先期物业管理公司不是一家公司）请问大律师，我该如何维权？盼复，谢谢！...
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未砸到人，打电话给物业管理人员，他们说：“你的房子是产权房，不归我们管”而承租人（一名刚生产晚3个月的产妇）要求我们公司赔付2万元作为赔偿（ 房东可以要求物业负责吗？谢谢！此房屋自2006年10月10日签订管理合同，2009年4月我们出资给房屋简单装修（铺复合地板，卫生间门改方向至卧室内，安装防盗门） ...
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我们的小区所有业主都与开发商自己的物业服务公司签订的物业服务合同，但是只有业主签名，而物业服务公司只是盖了个印章没有法人代表签名，他们就以此合同未到期向业主收取服务费。请问，此合同是不是有效合同？是不是等于业主默认物业公司物业管理服务行为？...
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我们的小区所有业主都与开发商自己的物业服务公司签订的物业服务合同，但是只有业主签名，而物业服务公司只是盖了个印章没有法人代表签名，他们就以此合同未到期向业主收取服务费。请问，此合同是不是有效合同？是不是等于业主默认物业公司物业管理服务行为？...
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现在所在的公司属于物业管理企业，分物业部和电商部。当初入职签的是电商专员的劳动合同，电商部门归物业部门经理管理但工作内容独立。目前公司不说调 一份工作交接单接手工作)，这样是否属于违法调岗，可以请求仲裁吗？需要搜集什么证据不？合同上面有一条是：甲方有权变更乙方的工作岗位、工作地点、工作内容，乙方须服从...
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我们挂在这里，说影响安全与美观。 我回家翻看购房合同，其中有一条：该商品房所在楼宇的外墙面使用权归本幢业主所有由物业公司同意管理。 请问我有没有权利将空调外机挂在那个位置，有没有法律支持，或者制约物业公司。 请懂的人帮助我，现在不能挂空调外机家里没有办法使用空调了！ 新用户， ...
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还没验收怎么叫我们签这份文件，售楼方给出的答复是签署以后他们可以派物业人员上门对装修问题不满意的地方进行整改跟进。当时就觉得有被蒙骗的感觉，签订协议 ，房屋电路铺设不合理导致电路不同等），再找管理公司解决对面一口回绝说我们之前签订了协议他们不负责，连之前购房合同上面有房屋保修期内保修的条例都不遵守给出 ...
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