物业管理公司合同 -法律咨询搜索

开发商不交空置房管理费

2013年某小区开发商和我物业公司签定合同,物业公司正式入驻该小区进行物业管理,2015年1月开始某小区开发商拒不交物业公司空置房管理费,对于15年后新入伙的科投诉说需不需提供交费证明证明开发商有交其本套房屋费用.作为物业公司应该像什么部门投诉,或依倨法律什么条款对自己的权益进行维护.对于业主我们 ...

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历史遗留土地产权问题

有一历史遗留土地，有历史遗留证明。租赁给物业管理公司10年合同，已经过了5年，业主强制赶走物业管理公司。请问一：此类合同是否有效？在法律上是否有支持？请问二：如果此合同无效，那么是否业主有诈骗嫌疑？...

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物业纠纷

律师：您好！我现在居住的小区（沈阳铁西区景星家园小区）遇到以下问题：小区只有一栋楼，物业公司合同已经到期，现在物业公司要涨价（物业费由原来的0.6元/平涨到1.0元/平），小区管理很差，绝大部分业主不同意涨价，由于业主不同意涨价，物业宣布要弃管 ...

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物业公司有这样权利

物业公司有利用本物业管理区域内共用部位、公用设备设施进行经营的权力，经营收入在扣除乙方经营管理成本后剩余的所得收益归全体业主共有，用于补充物业服务费用的不足或进行小区公共设施设备的改造完善等，不再进行分摊。这条合同对吗...

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前期物业合同到期后开发商没有通过业主委员会，再次委托同一物业管理合法吗

我们的前期合同在08年到期，物业公司要从八毛钱提到一块二，我们不同意，只同意九毛一，物价局批准，一直按九毛一交到2011年底，物业从2012年1 听过。业主对这份合同的三点毫不知情，1。管理费一块三，2，在没有与新的物业签合同前，有效期长期。3，如有争议，选择由仲裁委仲裁。我们觉得开发商已不是大业主， ...

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物业费纠纷

，物业公司不予修理赔偿，业主不再缴纳物业费，物业公司也不催缴物业费，曾于两年前起诉法院调解不成后没有任何改善及追缴物业费行为，两年后该物业由于各种不作为没能得到继续聘任解除物业管理合同后一纸诉状告到法院，一审判定业主缴纳90%物业费，业主不服提起上诉，请问这种 ...

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小区停车受损，物业该理赔吗？

一段时间的停车泊位费）让我自己负担其余部分。我认为虽然没有与物业签单独的车辆保管合同，但是物业将有可能造成非人为车辆损失的车位出租给我，造成了我车辆并未发现和通知我车辆损坏，未安排保安巡逻，未进到常人能做到的物业应尽的服务,应该有物业管理责任.（物业费之前一直按时交，事情发生后由于为与物业达成一致 ...

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汽车停放在小区停车位上，被损坏，物业有责任赔偿吗？

一段时间的停车泊位费）让我自己负担其余部分。我认为虽然没有与物业签单独的车辆保管合同，但是物业将有可能造成非人为车辆损失的车位出租给我，造成了我车辆并未发现和通知我车辆损坏，未安排保安巡逻，未进到常人能做到的物业应尽的服务,应该有物业管理责任.（物业费之前一直按时交，事情发生后由于为与物业达成一致 ...

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物业寄车费

，物业公司有没有责任~是否让物业公司赔偿损失~!! 因我们才搬来不久，物业管理要收我物业管理费，但是物业没帮我们装楼梯公共设施楼梯灯又不肯和我签物业合同，又乱费，我拒付几天我的车电池给偷了，报警了拿出寄车卡他们有赔，现在是我进来他们物业小区门口拒拿寄车卡给我，又拒收我的寄车钱，我现在怕的就是车以后又 ...

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原业主欠下物业管理费

原业主欠下约16000之物业管理费原业主现仍有尾款在我手上未放 (按合同应在9月份给他). 现中价及原业主一直追我放尾款 (原主从2001年7月-2005年12月欠缴物业服务费, 累计16954.92元及建议本人在放尾款時扣留相应金额交付於管理公司. 现時该怎样处理?? 解决??谢谢回复.打错字了 ...

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