淘宝店铺私下签订的买卖合同有效吗？按的双方手印。由于支付宝可以贷款的额度最大到20万的原因，卖方要求改协议，之前协议里写的如果买方有贷款等行为赔偿10万元，卖方要求改成20万，合理吗？假如买方贷款1000元也要赔偿20万吗？...
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股份公司10%的股权，虽然已经和受买方签订了股权转让协议，但是为办理工商的股权变更登记还得签订一个工商版本的股权转让协议。问题是这两份股权转让协议同等有效吗？另外，工商部门也指出我签的内部转让协议受买方写的是目标公司，由于本公司无法持有转出自己的股份， ...
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房子在我儿子的名下，我儿子已经成年，我在没有告诉儿子的情况下（儿子在外地读书），我代签了卖房协议，买方把定金交给了中介。现在我儿子不同意卖房，请问签订的协议是否有效，如果无效不履行协议，我需要赔偿买方和中介吗？如果要陪偿，如何赔偿，赔偿多少？谢谢！需要支付违约金吗？谢谢！...
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现在有几个问题： 1）可以以未经共同拥有人同意的理由，认定合同无效吗？ 2）如果合同有效，卖方违约应该承担什么责任，合同里写了几条，我觉得有点重复： 违约方按成交价20%承担违约责任； c：协议签订后，若甲方违约双倍返还定金。 3）如果买方与中介一伙，可以算他们欺骗吗？ 请专家律师帮忙解答，谢谢！最 ...
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几天前卖房，中介说买方需签订一个补充协议，类容主要有两点：1、约定在某月某日交房；2、如买房因政策问题未能办理按揭，卖房需把定金退给买房。当时糊里糊涂的就签了，现在想想挺不对劲的，补充协议都是对我卖方不利的，看了下合同又没标注有补充协议的字眼，请问这种补充协议有效吗？如果有到时我卖方要如何维权。...
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我的房子出售约定9月20日网签资金托管，后来买方延期未按时，事后我们又签订了一份补充协议，约定了拿到房款的时间，现在遇到限购，买房不能买了，定金要退还吗，补充协议有效吗...
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我是买方，已经签订三方协议，定金和中介费都交了，但是卖家说不卖了，协议中规定如果一方反悔，按赔偿房价的百分之之十赔偿对方，有效吗？另外如果起诉对方是中介起诉还是我们起诉呢？...
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卖方的拆迁安置房，产权证在办理过程中。我们通过中介方，签订了房产买卖协议。并且约定好了违约责任。现在卖方不愿意卖了。买方是否能追究卖方的违约责任？在中介处签订的三方买卖协议是否有效？...
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买进一套直落式的房屋，产权是70年的，房产证、契证都己过户头，就土地证没过户，因为过户头土地证的费用跟买这套房子的价格差不多，所以没过户，然后双方就签订一份书面协议，协议的内容是：这套房子占用土地的面积，包括地上的建筑物和地下的都属于买方。请问这份协议有效吗？...
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房屋买卖协议只有夫妻一方签名有效吗？ 房屋证登记只有我父亲名字，和买方签订协议时父亲签名，母亲没有签名，现在想反悔不卖，请问这份协议没有母亲签名是有效的吗？...
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