年使用，与开发商合同上声明车位服务费是90元/月，车位证上明确写明每月是90元车辆服务费，但物业公司申报市物价局，根据《陕西省物业管理区域内交通工具停放 为150元，每次为5元。 服务价格的批复中明确写明“物业管理区域内交通工具停放服务价格为最高限价，物业管理企业可在此价格的基础上与业主协商适当下浮。 ...
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1、开发商通过公开招标与物业公司签订了前期物业服务合同，合同中约定了服务园区的硬件配套设施及为其提供的增值服务费用，但实际交房时，这些硬件配套 为开发商的硬件配套没建设完成并要求他们补建？我们是否可以不交这些增值服务费？ 2、开发商在违背《石家庄市物业服务收费管理实施办法》第十一条，新建住宅物业销售时 ...
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年已经与单位签订了无固定期限合同了，今年单位有物业公司进驻，单位私自安排我到物业公司上班，受物业公司管理，工资也由物业公司发放，其它福利待遇及五险一金仍按单位规定发放，如不同意将按协商解除劳动合同为由与我解除劳动合同，一年只赔偿我一个月的工资，请问单位这样做是否违法？...
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律师你好！我想咨询一下。我现在55岁。在2011年进入上海芸绮物业公司管理的韵都成小区做安保，当吋我与公司签约的是劳务合同，今年因为公司转让给金田物业公司后，在今年的11月25号通知我下岗。所以，我想问一下律师老师，他们(公司)怎么做对吗？我可以要求他们给我补偿金吗？谢谢你。...
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广告费用归物业公司所有，或用于补偿物业公司运作产生的费用。》问：1、采取包干制收费后，再利用公共区域广告费用补贴或者占有，是不是侵权？这一条合同内容符合《物业服务管理条例》，合法有效吗？2、小区物业达不到服务标准，使业主收到权益和利益上的损失，属于欺诈行为吗？ ...
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1、开发商违规收取天然气初装费、暖气初装费、有线电视初装费。并以商品房买卖合同中约定的售价不包含房价款外的其他费用为由拒绝退还违规收取的费用。 2、开发商 吗？目前还无法确定所找的物业公司是否具有物业管理资格。物业费高于国家1级物业费上浮20%的最高标准。 3、开发商在格式合同中规定出卖人关于《商品房 ...
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纯民营物业公司与区房管局签了一份房产委托管理合同，管理地区上有一套直管公房，原承租人死亡了，没有报告房管局，后遇拆迁，房屋评估价的20%{产权部分}由拆迁公司直接支付给了房管局，其余使用权部分拆迁款被物业公司拿到公司小金库账上，用于公司员工加班费、 ...
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我在2004年买了某商场的铺位，合同签订返租5年，应该是2009年6月交付给我使用。到2010年初都未通知我收铺，我主动找到物业公司要求收铺 的费用清单，金额从原来的40000多增加到了50000多，我再一次找到物业公司，他们的答复是还要了解情况，管理的和收费的是二个部门。这件事从去年到现在已过了8 ...
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接手此商铺一个月后，钟古楼物业管理有限公司要求我必须把商铺合同过户到本人名下 于是本人按照公司规定 尊重他们的意见 将合同名过户到本人名下 期间 钟古楼 共计40000余元 方可让我继续营业 由于资金问题 我没办法一次性交纳此费用 和公司无数次商量 均不同意我营业 造成我店铺停业长达 三个月之久 现在 ...
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苑小区没有通过市住建局竣工验收。房管局：2811115 民意快线：2600179 2.按合同强行交房，验收手续在哪里？（两书一表：法律规定开发商必须在交 铺砖，环境卫生恶劣。（开发商按照合同执行） 6.物业公司是为业主服务的为什么要开发商自己指派？物业管理规则的制定，物业管理费的制订哪个业主参与了？（ ...
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