年12月20再次和C签订《商品房买房合同》，再次把该房产卖给C。 问题1：以上事实能否说明A公司法人和买卖合同经办人制造虚假合同，制造虚假诉讼。是否可以 程度的法律制裁。 问题2：同一房产两份买卖合同是否涉嫌合同欺诈，如果属实当事人应受到什么程度的法律制裁。 问题3：A 公司在房产解封之前把查封房产卖 ...
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房屋的违约金给被告。 本院认为，被告是合法的房地产经营企业，被告与原告签订的房屋买卖合同是合法有效的，应受法律保护，合同已发生效力，对双方有约束力，双方应 合同双方自签订生效之日起至今仍在继续履行中；其次，继续履行（商品房买卖合同）是抽象的诉讼请求，（中华人民共和国民事诉讼法第一百一十九条规定，起诉要 ...
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拿到了该楼盘预售许可证，售楼处要求杨某再来签订正式的商品房买卖合同。杨某正式签约时，发现正式合同中，交房时间被推迟到了2001年11月30日，并且 分析： （1）在开发商未取得销售许可证时，杨某和开发商签订的非正式合同是否具有法律效力？ （2）2000年12月，杨某和开发商签订的正式契约合同是否有效？...
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乙双方签署华阳小区《商品房买卖合同》时，本保证金自动转为购房首付款，余款按甲方要求的时间办理按揭贷款。 九、 乙方保证对本协议所提供的联系电话，地址真实有效。若因乙方 我现在不想要这套房子了，但开发商说不会退钱，不知道他这种做法是否合法。还有一点就是协议第七条，开发商解除协议后五万元可以不退吗，如果 ...
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人私下签订《以物抵债协议》，将自有房产以600多万的价格冲抵与第三人的债务，并据此签订《商品房买卖合同》，办理完成不动产权登记手续。现在，其他债权人 买卖合同》无效。请问： 1、其他债权人是否有起诉资格？ 2、该《以物抵债协议》和《商品房买卖合同》是否有效？法律依据是什么？ 3、应该交多少案件受理费？ ...
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网签价格不能正常网签，随后开发商告知我们有个办法可以网签，需要签订两份合同，一份按照网签价9000元每平签订，再签一份绑定车位的合同（开发商 《商品房买卖合同》，且甲方无需就《商品房买卖合同》的解除向乙方承担任何责任”，我想咨询下这个《地下车位使用权协议》是有效的吗，符合法律规定吗，如果被认定是无效 ...
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们好！我想咨询关于按揭中的商品房，电话委托中介找到买家，并签订以下的买卖过户协议:我和卖家都签订了二手房子买卖合同，正文合同有效时间为半年期，等房产证出来 最后面那里签约和按指纹了！请问1:备注栏的文字上没有签字或按指纹，那么备注栏协议是否有效？2:如果正文合同的半年期限到期了，那么备注栏上提出的延长 ...
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、相关收据及有效签约证件，至甲方售楼部现场支付剩余全部房款并签署《商品房买卖合同》，如乙方逾期付款火签约，则每延期一日向甲方赔偿总房款的百分之三的 ，乙方应当及时到甲方处办理变更备案。否则，甲方按照乙方在本认购协议上确定的地址发送通知均视为甲方已经通知，后果由乙方自行承担。 8、 乙方承诺想甲方出示的 ...
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预购福建某城市商品房一套，所见购房合同，不知我理解是否有误，该如何对待，谢谢专家给予解答。 第八条 交付条件与期限。 出卖人应当在 年 月 日前 ，该商品房所在分期建设部分应按规划设计要求全部完成，并与在建工程之间设置有效的隔离设施和施工安全设施； 如果在规定日期内未达到上述条件，双方同意按以下第 2 ...
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预购福建某城市商品房一套，所见购房合同，不知我理解是否有误，该如何对待，谢谢专家给予解答。 第八条 交付条件与期限。 出卖人应当在 年 月 日前 ，该商品房所在分期建设部分应按规划设计要求全部完成，并与在建工程之间设置有效的隔离设施和施工安全设施； 如果在规定日期内未达到上述条件，双方同意按以下第 2 ...
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