进行工程改造，则必须经业主、物业允许，否则因此引发的纠纷甲方概不负责。 此合同一式2份，甲乙双方各执一份，签字后生效 …………………………………………………………………………………………………… 双方签字及日期、乙方收到房屋租赁合同，安防报警服务协议书，店内固定资产及存货清单后的签字确认收条。欠款 ...
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我与物业签订了为期50年的服务合同，现在已经执行了15年。最近物业与业委会签定了提价合同，物业要求我根据新合同提价。 我认为我应该按之前与物业签订的价格 年的前期合同吗？盖章部门和签字个人虽然没有了但公司还在。况且我与物业之间的合同明确约定了“本协议期限为50年。（即2001年2月28日至2051年2 ...
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2002年我购买一套住宅，与开发商下属物业部签订“物业管理合同”。2003年国务院379号物业管理条例生效，开发商撤销了物业部，选聘了一家物业管理公司。按条例规定，应与我签订物业服务合同。因条款意见分歧，未达成协议，一直未签。现发生物业纠纷，该物业公司用原物业部合同起诉，请问此合同有效吗？...
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我在购房合同上和开发商签了前期物业服务合同包含了商业运营管理费而物业合同商没有这一项，造成我还要额外缴纳商业运营管理费.物业合同纠纷我败诉，能不能告开发商赔偿...
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业主权益的条约，造成目前我们小区业主与物业公司各自认定各行其道，物业费标准与收费不一等纠纷不断的来源所在。这份物业合同在法律上是构成这三名未经选举 ，请问小区目业主委员会换届失败暂时由居委会代理中，被告对象是前业委会成员还是物业公司？以及一个业主就可以申请诉讼还是必须一定业主人数联署才能提出诉讼呢？...
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1、购房时与A公司签署前期物业服务协议，并交纳首年物业费，约定不得将协议约定的服务移交第三方，但A将物管工作移交给A的分公司是否违法？ 2、2009年至今未收到物管书面要求交纳物业费的书面告知材料，现在起诉业主要求缴费，这里面时候有民事诉讼的2年有效期约束？ 3、起诉书由A ...
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对于物业合同纠纷，诉讼时效方面，有没有相关规定？该物业公司一直在提供服务。...
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费的原因是这样的:1,我搬进小区居住，物业公司最起码要和我签订《物业服务合同》。明确双方的权利和义务，明确物业管理费的收费标准，这些都没有人告知我。 物业公司听之任之不闻不问。最重要的是我家在2010年10月左右被入室盗窃。我要去物业查看小区的监控录像。小区保安的回答是“监控录像早就坏了，看不到。”我 ...
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想咨询2个关于业主和业委会纠纷的问题。1。业委会公布告示，告知业主错误的信息造成业主违约，且有经济损失。这个情况业主可以以什么理由起诉业委会？ 。 2.业委会增选成员未按法律走正规程序，但后面让物业管理公司逐一拜访业主，取得业主签字。后签署物业服务合同。这种合同有效力吗？甲方业委会5人，其中有人增选的 ...
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我们小区业委会违规成立，又违规招聘物业，暗箱操作与物业签订了一个委托协议。请问他这个协议具不具备法律效力。另外物业公司与业主应该签订服务合同还是协议？...
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