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说是40年产权的公寓,交楼满18个月可以拿到房产证,40年到期可以以房款1%的土地出让金继续使用该物业。 我当时在不给看任何文件信息的情况下下了5万元定金,之后签了一个协议《加德公馆物业使用权受让确认协议》。这个协议指出转让使用权公寓的房号,面积,和总价,没有年限。约定我3天内要交 ...
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。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。第四十九条 接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照 。2014年7月该村村民小组遂诉至容县法院请求撤销县政府颁发给徐某某的集体土地使用证。 【评析】 本案处理重点在于集体经济组织成员身份变化后原宅基地权属问题。 ...
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,事实清楚,法律适用正确,依法维护了上诉人的合法权益。并且讼争房屋下的土地使用权也经过同一法院的行政判决,判决该登记行为合法有效,权属确属叶敏芳 ,根据江东法院(2010)甬东民初字第200号判决,不动产物权的设立、变更、转让和消灭以登记为生效要件,也就是说协议签订后必须进行公证过户,在未过户登记前 ...
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说是40年产权的公寓,交楼满18个月可以拿到房产证,40年到期可以以房款1%的土地出让金继续使用该物业。 我当时在不给看任何文件信息的情况下下了5万元定金,之后签了一个协议《加德公馆物业使用权受让确认协议》。这个协议指出转让使用权公寓的房号,面积,和总价,没有年限。约定我3天内要交 ...
//www.110.com/ask/question-13637079.html-了解详情
条规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”现行法律并没有明确禁止非同一集体经济组织成员之间购买宅基地及房屋,只是禁止将农民集体土地 ...
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向我们索要余款。因梅列区列西街道办到 2003年8月15日才办到土地使用证(房产条例规定,购买房产签订合同之日起90天内提供房产办证手续), 了原告的合法权益。      本院认为,根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定:“土地使用权出让最高年限按下列用途规定:居住用地70年; ...
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成立,其代表的具体含义是什么?出现什么情况时使用权失效?近期有一外地开发商想承包此地,请问可进行土地转让吗?如果签署合同,双方将属于什么关系?如果转让 不存在任何关系?是不是合同签订成立,我们将对于这块土地不再具有任何权利?另外,为了不构成非法转让并防止受到合同诈骗,应该注意些什么?希望您给予专业的 ...
//www.110.com/ask/question-22145.html-了解详情
说是40年产权的公寓,交楼满18个月可以拿到房产证,40年到期可以以房款1%的土地出让金继续使用该物业。 我当时在不给看任何文件信息的情况下下了5万元定金,之后签了一个协议《加德公馆物业使用权受让确认协议》。这个协议指出转让使用权公寓的房号,面积,和总价,没有年限。约定我3天内要交 ...
//www.110.com/ask/question-11941820.html-了解详情
为陶某私下办的,未经工商核准登记和办理营业执照)的名义与B厂签订了一个土地使用权转让合同,约定将某工业用地以50万转让给B厂,其后B厂支付了29万给 公司(该公司为具有独立法人人格和财产权大的有限责任公司),同时将某工业用地的土地使用权证办在D公司名下。如果B厂在2007年7月到法院起诉,将D公司作为 ...
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,被告交付给原告的被告购买房屋的房屋转让字据,被告于2003年9月24日出具的关于土地使用证丢失、同意协助办理土地使用权过户的证明以及被告提供给原告的两份 时,已明知被告并无该房权属证书,该买卖行为本就存在瑕疵。被告向原告转让房屋后,自己出具证明并提供所在居委会证明已经履行了协助义务,未能办理过户登记 ...
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