我在用人单位服务员超18年，今年续签合同但用人单位要我们由第三方即物业公司管理。请问用人单位是否违约？...
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本人在某商场购买的商铺，委托商场成立的物业公司统一经营管理，并签订了委托合同。期限5年。前3年为不可撤销合同，租金直接抵扣购房款。由于商场经营不善，后2年一直空置。请问，在这种情况下，我怎么办，我需要承担这种祖不出去的风险吗，物业公司是否该付给我这2年租金？求解。谢谢。...
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王律师你好，我是一家物业公司的管理人员，请问旧楼没有房屋专项资金也没约定合同，但是我现在已经和顶楼住户谈好，组织实施整体维修好了，并都新安装太阳能支架，顶楼人和一部分住户已交，有个别人不想交维修费，对这些人可以直接走法律程序吗，在共有部分是不是应该承担责任均摊费用呢？谢谢啦...
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一小物业公司A在未合同签约的情况下雇佣一61岁男性C，A公司与公司B签订劳务输出合同，公司A将C安排在B公司当保安，由B公司负责日常管理及工作安排，B向A结算劳务费用，现C在夜班时间突发疾病死亡，问能不能认定工伤，公司b承不承担赔付责任...
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律师你好，我所住的小区是一户没有正规物业公司管理的小区，一共有50多户业主，有一片两百多平米的空地。在大门那有一个守门的， 我们每年都交了 只负责晚上开关大门，还有安排本小区车辆停车，连基本的扫地都没做。而且也没有正式聘用的合同，属于私自在大门守门。前段时间这家不做了，本小区的三家住户又私自接过来做， ...
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我们是物业公司，现有一租户耍赖，要解除合同,不想跟我合作。开始和我们签了合同租给她一间小屋，并由她代为看管小区存车棚。但最近因她租的另一间小屋有了纠纷，该租户耍赖，反倒过来不管理存车棚了，并给了我们书面说明。我门准备收回存车棚管理权，但在没有完成管理权交接期间，车辆丢失谁 ...
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您好:我是一名保洁员2012年2分进物业公司，5月份签合同买保险，每年签一次合同，今年的合同5月31日到期，目前没有有签合同，我上班到8月5日社保也买 给我一张“处罚通知书”说是开除，迟到3次算一次旷工，旷工7次就辞职，因我们公司平时管理也比较混乱，比如【干私活或不在岗现象】我迟到都在十分钟内，说我 ...
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公司保安得不到，高层领导的认可。便将保安进行请物业公司外包管理。对现有保安进行解雇合同。请问下，已经在公司干了7年保安，应赔多少钱...
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所在的物业公司管理某小区，每月向业主收取100月物业管理费。2014年，物业公司根据房管局文件要求，将物业管理费增加至每月150元，但没有与业委会签订合同， ，同时自2015年开始要求按照100元每月的费用缴纳。请问：业主的要求有法律依据吗？物业公司收取150元合法吗？是否需要返还给业主增加的50元？...
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为未召开业主大会，未经过三分之二人数的业主同意。上涨物业费未向业主公示上级批复文件。2.物业合同标示的24小时全方位监控存在死角，本人店铺夜间多次发生 空调系统老化，夏天制冷系统瘫痪，多次全卖场停电。4、卖场管理混乱 乞讨 吸烟 遛狗 白天装修等现象频发。5.物业公司以限制卖电的手段控制商户缴纳物业费 ...
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