2014年，前期物业公司，未经过招投标入住小区，未在住建局备案服务等级，按五级服务标准收费，人员配置弄虚作假，管理不善造成业主车辆损坏拒不赔偿，业主拒交物业费，物业公司仲裁业主物业合同纠纷...
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您好，我想问一下，商铺的业务费的问题。商铺在2019年交付，之前是另一家公司在管理，但2020年6月就换了物业公司，到现在没有和我们签订合同，请问物业费他们有权收吗？...
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几天又新开的一个中介，于是才得知开发商注册地根本不存在该公司。同时，也是在不经意间翻看到，合同内容全部是有利与开发商的，处处都是我们被受牵制，而且 环境，这也是他们楼盘的一大卖点，但是如今从合同上看，买方自愿同意卖方过物业管理出租地面停车位及地下停车位，这是截然相反的结果，对于我们买房人来讲，无法接受 ...
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我物业公司承包一个工地的生活区经营，需要草拟一份项目部，物业公司及劳务队的三方合同1.项目部将经营管理权交给物业公司 2.劳务队需要交付的费用如不能交付则由项目部负责追缴 3.我公司负责劳务队住宿，生活区卫生，超市，食堂的经营和管理...
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我居住的房子属于村里集资房，没有单独小产证，据说有大产证，但是没见过。因为物业管理服务非常不到位，所以近几年拒交物业费，现在物业公司去法院起诉了。物业公司没有和我们集资房签订服务合同，没有针对集资房的收费标准，也没有相关部门的物价审批，这样法院会支持物业公司吗？...
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受全国性经济下行的影响，乐百佳购物广场的经营也受到严重冲击，融田房地产公司也举步维艰。从2015年三月份开始拖欠应付租金，到六月份后拖欠租金比例增加，八月份 元月一日开始，乐百佳将商铺退交给业主按商场规划自主经营，解除租赁关系，保留物业管理。 ＜2＞、对于产权商铺业主自营品项与规划不符的，商场先给予等 ...
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因为我们小区物业管理不符合要求，我们决定成立业委会，在各方面努力下终于成立了，我们所有的程序都是在房管局和社区领导下依据法律程序成立起来的。 开发商未经过我们业主同意私下更换了前期物业公司并与后来的物业公司签合同。房管局明确告知业委会是合法成立，可是开发商和物业公司就是不承认。请问各位律师我们应该怎么 ...
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本小区有正规物业公司管理，路面车位有摄像头，本人每年按期缴纳物业费。我的车在十一假期中被恶人故意砸坏，报箱内报纸也被损毁，第一时间找到物业 了，但是由于物业监控失职不能给提供证据，不能让坏人得到惩治，找物业理论，他们的答复是物业没与我们签订私有财产保护合同，只能承担一小部分责任，减免当年物业费的百分之 ...
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我向某中级法院上诉,请法庭以事实为根据,对某物业公司违反[物业管理条例]第xx,xx,xx条等三条,违反物业服务合同,违法篡改政府文件向法庭作伪证(找到原件作证 违法违规),不判,一字不提.且违背我的申明,硬说我请求減10%物业费,并判[不支持].这样的审判属什么问题?这里不谈企业和法官,请只用单的純 ...
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停放的15年的链轨推土机，车主起诉物业财产损害赔偿。但物业公司与开发单位签署的《前期物管合同》中并没有对小区围墙的管理。损害车辆没入户（查询当地农机监理 开的产权证明，证明里还没有相关负责人签字。该车辆为2手车，非国产。请问物业需要对此负责吗？（车主还做了一个现场清理后的鉴定，根据现场照片部分损害非 ...
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