在中介和买家的万般口头保证下我也鬼使神差的签字了。按约定我们现开始签署《上海市房地产买卖合同》，本来应签7份，但中介却说只先签1份由买家先去办 因为我认为如果买家不想买房了，他也可以以无法贷款为由不继续交易。按照正常的房地产交易手续，中介和买家列出的此条款是否合理？ 对于以上情况，我是否可以以下操作： ...
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“鉴于经纪方以促进买方之间买卖协议成立，买方需在签定（上海市房地产买卖合同）时独自向经纪方支付该房地产成交价的2%作为经纪方的佣金” 并没有写“促成买卖双方之间协议成产” 如果不签买卖合同，需要付中介费吗？居间协议不也算是合同么？到底以哪个为准？...
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买受方（乙方）： 甲、乙双方就签订的编号为xxxxxx的《上海市房地产买卖合同》（以下简称“示范合同”）及附件之未尽事宜，经双方平等、自愿、协商订立本 乙方申请的贷款额度不足或者无法获得贷款的，乙方有权单方解除与甲方签订的所有合同。甲方需为此承担违约责任和带来的一切后果。具体包括： (一)甲方需按总房 ...
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2015年6月7日签订《上海市房地产买卖合同》，卖方在签订合同时，由于中介和买房催出尽快签订，以便去银行办理付定金业务，所以没有时间仔细阅读合同条款 承担违约责任。 但是卖方的实际情况是需要买完房子后，才能签出户口。 另外，合同签订了具体的搬出时间，但是实际情况在此时间之前，卖方无法完成再次购买合同等 ...
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在中原地产买房，签署了他们的买卖协议和居间协议，应为税费的问题，最终没有签订上海市房地产买卖合同，和上家解约，现在中原地产说我违约要求支付佣金，请问怎么办？...
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我通过中介与买方签订《上海市房地产买卖合同》，对方因限购违约，请问，而中介不肯退中介费，我怎样维权？能得到什么赔偿?...
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个月,等买新房后在迁出.因为此原因,我30万公结金贷款不批,我现在该这么办?因为公结金贷款中心以卖家没有户口去处证明而不批.当时签定"上海市房地产买卖合同"时双方约定(卖方的户口在交房后3个月内迁出,留尾款3万元)...
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一方违约，需向对方支付总房款的10％违约金。 2016年1月，中介组织我与卖家签署上海市房地产买卖合同，并向卖家支付了首付款38万，也向中介支付了佣金2.5万，总价款125万。随后由中介陪同去松江区房地产交易中心办理贷款，审税等手续。 2016年4月，中介组织我和卖家去房地产交易中心办理 ...
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佣金条款： 鉴于经纪方“以”促进“买方之间”买卖协议成立，买方需在签定（上海市房地产买卖合同）时独自向经纪方支付该房地产成交价的2%作为经纪方的佣金” 打引号的请注意，第一个：是“以”不是“已”，第二个：是“买方之间”。第三个，是需签定（上海市房地产买卖合同）时。如果拒绝签正式的房地产买卖 ...
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上海市的规范合同），上面规定二十日后到居间方签署《上海市房地产买卖合同》，但是我今天去拉了下对方的产证信息，显示是2009年6月26号办理的，房子是动迁房 不是说我必须到今年6月26日之后才能和房东去签订《上海市房地产买卖合同》，还是说可以先签合同，等他房产证到期之后再去办理相关转让手续？从法律的角度 ...
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