购房意向书，当时一个疏忽忘记了解开发商的合同条款。等到交首付的时候，看到合同里关于违约金设定的条款我非常不满意，主要如下：1.非开发商原因贷款不下来，就算是 。3.开发商违约的条件跟买受人不对等，比如违约交房超过180天才最高支付违约金4%，而买受人违约则高达30%。 当时我不肯签合同，要求在补充协议 ...
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关于违约金的问题 购房日期（签署购房合同的日期）2012.11.28 ，合同上交房日期2012.9.1实际交房日期2013.5.27（购房时说12月底就会交房）像这种情况有违约金赔付吗...
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您好，我是大连市观山满庭芳的一名业主 1. 关于违约金：我们小区的房子购房合同上写的是2007年12月份交房，但是我们在2008年3月份才拿到钥匙，请问我们是否可以让开发商赔偿违约金？如何操作。 2. 产权问题：我们小区的房子至今还没有办理产权证，现在国家出台的新政策我们可以 ...
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交接，上家最后一笔尾款还在我们这里。上家无赖，不同意赔偿延迟交房的违约金和打我们时造成的房屋损失，所以房屋交接暂时进行不下去。房产证上已是我们的 .如果对方起诉我们，我们如何收集和准备证据来应诉？我们要求对方赔偿违约金和房屋损失，合理吗？ 谢谢！关于违约金，合同上是这么写的： （1）甲方未按本合同协议 ...
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1月购入一套商品房，合同交房日期为2014年6月31日前。想提前咨询下，关于违约金这块，原文如下： 1、逾期不超过60日，自本合同第八条规定的最后 2000元。 也就是说，不管房产公司，逾期60天内还是60天后，都只需要支付2000元违约金？而不是按日万分之5嘛？那如果是只赔2000元，那前面的那些是 ...
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再签正式合同办相关手续。现在由于个人原因想退房，房款已给了8成，违约金条款在临时合同里没具体说明，但有提及如果买方不按时履行分期付款，卖方有权单方面 的话，违约金应该怎么算？谢谢你们的回复，但合同里没有关于“买方退房”的违约金说明，只是注明了如果买方不及时交分期款，卖方于一定时间后有权主动中止合同，并 ...
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至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 5 的违约金；合同继续履行。 （2）逾期超过60 日后，买受人有权解除合同。买受人 万分之 5 （该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 2、 此项空白 最后，关于面积差异，购房合同写的是102.4平方米，房产证写的是102.31平方米 ...
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，他们第二天就找到了新的住房，并且让我付合同的按年款租金的百分之20的违约金5520元！这个合同是租户自己打印过来的，我从来没仔细看过，通知他们找别的房屋 的违约金付给他们，他们却让我付除了，有限，停车位外的2500元的违约金，这种情况我应该怎么办？关于房租赁的违约金，年房款的百分之20，这是合理的吗...
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您好.本来原定今年3月份交房的,但是至今为止,,都还交不了房,我的购房关于违约金问题, 最开始开发商说可以月领, 现在却只能接房时一起领.并且,好久接房还是个未知数 ,我了解到.重庆的延期交房违约金赔付标准都是万分之3到5,,而我们的合同上违约金为每天万分之 ...
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楼违约金约定为每日已交款的万分之30，逾期79天，能拿多少违约金？铺面房款37万，首付18.5992万，按揭18.5万5月5日放款，合约交接 得违约金8.5705万，但开发商以已约定违约金过高为由上诉，违约金会降到多少？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第16条，当事人 ...
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