我是前年8月买的房子，合同是去年7月份交房，可是到昨天才通知交房，我去的时候问房产商，那这个违约金怎么办，他说没用的，我不知道怎么能拿到违约金，有的人说我打官司是会赢的，可是你的钱拿到的时候又几年了，不知道是不是啊 谢谢...
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，所以就去物业收房，问题就出现了：1、物业要求我全额缴纳物业费、暖气费，否则不给钥匙；2、我要求开发商按合同约定（0.3%）赔偿我违约金是否可行？3、开发商说如果赔偿违约金就不可以减免延期交房期间的物业费、暖气费是否合法？4、我现在已把物业费、暖气费交了，是否还有主张权利的机会？5、我这种情况是否 ...
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公积金中心贷款不批，我想退房，开发商不给退，是否合法？ 3、合同对于违约金的规定是： 一、逾期90日内，自合同规定的付款期限第二日起至实际全额 继续履行； 二、逾期超过90日后，卖方有权解除合同，买方按应付款的百分之一支付违约金。 4、对于逾期付款的约定：因买方自身原因的应在卖方通知15日内付清余额， ...
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我于是2008年与开发商签了合同购得一处房产，并于当年支付了所有房款。合同规定此房2008年10月交付使用，开发商违约要支付所付房款万分之五的违约金，可至今也没有交付使用，请问，开发商可以以合同规定违约金太高为由，以该房租金支付违约金吗...
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。 因为当时付首付的时候是售楼小姐给我说可以用假的收入证明，而且我有她的短信回复，说可以用假的收入证明，只要能退回首付房款，交违约金那也没有办法啊！还有想咨询下关于违约金赔付的事宜！我首付百分之三十10万多，贷款22万。不知道要交多少违约金。能大概给个数目 ...
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7月13号发给父亲律师函要求7月15号签署最终买卖合同，并保留向法律起诉的权利。现在有二个问题：1、下家起诉的情况下法院是否可以最终同意双倍的违约金10万补偿给下家？2、我们父母现居住在我母亲的宅基地房屋内，如果父母不愿支付10万违约金，法院是否有权利拍卖出现纠纷的房子并强制把拍卖所得的部分钱款作为 ...
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50万。合同上约定，上家保证在2月5号前将户口迁出，否则将支付每天100元的违约金。 2月底时，我提交了公积金贷款申请，现在已在审批中，但是上家的户口仍未迁出 将除贷款金额的现金部分交予上家，我能否扣除2万押金作为上家迁户的违约保证金？或者是否能让上家补签一份补充协议，双方重新约定关于迁户的违约责任？...
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,如果办不下来,不退房,只给万分之三的违约金,,请问这个我可以拒签吗? 我 12-26 01:19 3:关于房屋质量问题,我要他将房屋质量书和说明书作为 年内防水问题保修,,但开发商没有给到,我可以拒签吗 我 12-26 01:20 4:关于公摊,我要看公摊的详细分摊内容,但只有一个公摊系数,现在也不 ...
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9月15日之前过户（下面注明了以房产交易中心准予过户时间为准），逾期的每日万分之五违约金，现在因为贷款事宜，最快也要到10月下款，现在中介就说我们要违约了。9月15日后需要赔偿每日万分之五违约金给卖家。请问这种合规吗。 而且房东宰我们网签后还把房子租出去了。合同里说明了不允许出租。 ...
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可以顺延3个月也就是2018年7月31日交房，到目前开发商还没有交房，给了一份通知说是补偿2018年7月31日-2019年7月31日的违约金（每日为总合同款的万分之一）其中有234天不予补偿，开发商给出理由为政府治理扬尘污染停工属于不可抗力。请问一下这停工的234天属于不可抗力范围吗？开发商需要支付 ...
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