面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。该面积的费用由我们出资也无疑义， 但在贵司的通知书上我们购买的房屋均出现了套内面积减少的 ，该类产品普遍存在“一年后褪色严重，二年后表皮脱离出现露骨，三年基本没有颜色区别”的现象，所以本地开发商在使用彩色水泥砖时，均指定采用杭州、苏州、上海产“苏布 ...
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家里有一套建筑面积为33平的房子，分摊共有公用建筑面积为5平， 房产证上面画的图为28平 20年前住进来的时候 房子就是这个样子（厨房凸出来了， 我们的面测量的，并且那时候测量了这凸出来楼上悬空的厨房部分。（此房子原本是三室一厅的房子，本分隔成两个部分，我们这边没有厨房和厕所，是别人做好了厨房和厕所后 ...
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约定计价面积发生差异按差异值为0.6%以上按合约定的房单价多退少补，购房是约定按建筑面积单价购买，现在是按套内单价写合同，通过折算所得套内 后套内面积增加，分摊面积比合同约定少我还要补交钱吗？ 该商品房合同约定建筑面积共129.71平方米，其中套内建筑面积101.95平方米，公共部位与公用房屋分摊面积 ...
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我前几个月买了个商铺，建筑面积12.8092，套内建筑面积6.7133，公共部位与公用房屋分摊建筑面积6.0959，在收商铺时发现商铺内有根柱子，开发商 和外墙面积的一半也算在我的套内建筑面积里，我的意见是柱子和外墙的面积应该算公共部位与公用房屋分摊建筑面积，按法律规定，哪个正确，请律师指点。谢谢。...
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，按照《建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)》的规定，第七条第三点的规定：阳台面积按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。而现行《建筑面积计算规则》则为《建筑工程建筑面积计算规范GB-T50353-2013.pdf》。 那么开发商将全封闭阳台全部面积计价是否 ...
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以内(含3%)的，据实结算房价款； (2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日 签于售房部签于 售房部 附件一： 房 屋 平 面 图 附件二： 公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 楼梯间、电梯间、变形缝、公共设施用房及外墙一半（含外墙保温） ...
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年的供暖费是否合理（一般不都是7-8月份才交的么？） 二预存公共电费 开发商要求缴纳预存公共电费600元（但是我看合同里规定物业费里包含 50%左右是否合理？ 我看《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 第九条 公用建筑面积计算原则 凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用 ...
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楼的物业由甲方负责管理，物业管理费依周边价钱上下浮动10%，电梯及公用部分用电平均分摊。 第七条 甲方的权利义务 1、本合同签订后，甲方不得另将该土地与第三者签订 ，（如因政府政策原因导致未能成十三层，按所有建筑面积：甲方占33%，乙方占67%进行分配），并在本合同约定的期限内完工，超期三个月完工的， ...
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及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 双方 情况。 乙方同意购买甲方拥有的座落在 拥有的房产，建筑面积为_____平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米），土地使用 ...
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我在中心线广安商业街买个商铺，我想问下国家对商场的物业费有收费标准吗，公共部分的广告收益属于业主吗，购房合同上写着“公共部分与公用房屋分摊建筑面积构成说明按照国家相关规定执行”我想了解下国家是怎么规定的。...
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