面积的分摊做出了规定。其中有“公用建筑面积分摊原则；可分摊的公用建筑面积，以及不应计入的公用建筑面积”。369号文发布的同时，把1285号文废除了。369 ？！ 《北京晨报》2009年12月4日载：在2009年12月3日召开的全国法院审判监督工作经验交流视频会议上，最高人民法院副院长江必新指出，要坚持 ...
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年1月，被告将房屋钥匙交给原告，该房套内面积80.16平方米，分摊面积12.18平方米，建筑面积92.34平方米，权属证书至今未予办理。2005年6 。 本院认为申请人与被申请人之间签订的商品房屋买卖合同虽然约定的建筑面积为87.42平方米，但是同时双方又明确约定公用面积按照锡市房产局为准。故双方对 ...
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二楼，全部封闭施工，而开发商仅以平面图为依据卖铺，平面图上也没有标明柱子的位置和尺寸，让我们误以为根本没有柱子，等到做好后才发现铺子中有一个1 面积13.89平方，套内建筑面积8.68平方，公共部位与公用房屋分摊建筑面积5.21平方，柱子面积1.75平方，柱子面积占套内面积的20.16%），请问商铺内 ...
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6层框架楼，我买的是2层，建筑面积112.99平方，套内建筑面积99.94平方，公共部位与公用房屋分摊建筑面积13.05平方，...
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达成如下协议： 一、 婚内现有财产的约定： 现有房产一处，位于？？？该物业建筑面积约为：112.81平方米（含公用建筑面积分摊），现房屋产权登记人为甲方。该房屋共计378000.00元(人民币)由甲方全款支付。装修及家具、电器的购买由甲方个人出资（乙方可自愿赞助）。该房屋产权及房内家具、电器全部 ...
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有住建局提供备案图纸，开发商出售车位使用权，22W一个车位。地面车位在备案图纸中没有找到规格，建设局回复是允许的，出售车位使用权18W一个。自学了相关法律《物权法》第一百四十六条，《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定，结论是人防车位归业主所有。 ...
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您好，我住在菜市场旁边，我们小区是由两栋楼组合成的，楼下就有一大片空地，是两栋楼的公共通道，现在市场管理想占用此空地作为菜市场，请问空地的使用权归 。我们的这两栋楼是商住楼，土地是出让方式，但是在买卖合同的公共部位和公用房屋分摊建筑面积构成说明里标注的是楼梯间、外墙、共用墙，并没表明楼下的空地属于谁。 ...
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卖方于2013年年中交房。可是在办理房产证时，卖方突然告诉我房屋多建了近5个平方，超出约定面积10%，房屋总面积为53平方米。要求我多支付超过的面积 ，同时告诉我多出来是公摊面积，在房屋认购合同中规定的是:附件二:公共部位与公用房屋分摊建筑说明__以房产发证分摊建筑面积构成为准,可对方把出卖人正在出售 ...
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，屋顶不应该是共用部分吗？按照天津市规定第十条 共用部位和共用设施设备的维修费用，由建立的共用部位和共用设施设备维修基金解决。维修资金不足时，由共同使用的 人按各自住房的建筑面积分摊。我们该找谁呀？ 共用部位包括全部承重结构(楼盖、梁、柱、内外墙体、基础)、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊通道、公用门厅、 ...
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