房产管理局的收费通知票据为准），请问办理房产证税费一般包括哪些？ 还有，按购房合同写的是2012年1月15日前交楼，但到目前为止房产商的工程都还 合同中关于逾期交楼的条款，请问我们业主可以维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗？《商品房买卖合同》第八条 交付期限 出卖人应当在2012 年01 月15 日前 ...
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公寓的租赁经营收益款项，否则乙方应从逾期日期起按应付款项每日万分之0.3向甲方支付违约金；如逾期超过180个工作日的，甲方有权单方面终止或解除本合同， 在合同终止或解除后60个工作日内将《商品房买卖合同》中约定的总房款及违约金支付至甲方账户。”如果第三方公司后期支付不了租赁经营收益而违约那么能按照合同 ...
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到双方签订买卖合同为止，今后一切条款以买卖合同为准。 在这种情况下，如果我不想要这个房子。我能拿回全部订金吗？不付违约金吗？预定书上也没有明确标注，我 这样的案例？如果在我联系房产公司要求退款的过程中，房产公司马上通知我去签订商品房买卖合同，我是否可以借此延期或者等退款事件解决后再决定是否购买此房子？...
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讲不把房子卖给我了，因为现在房价涨得太厉害。合同中有无无效条款？依据？ 商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人： 买受人： 第一条 项目建设依据 出卖人 后，出卖人退还剩余款项的85%给买受人，别15%的款项作为买受人的违约金予以扣除。 5,凡买受人以办理银行按揭贷款方式购房的，因办理按揭手续所发生 ...
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我于2007,7,9日与开发商签订一次性付全款商品房订购合同，合同上的交房日期是2009,3,31日但没有约定违约金，到交房日期房子没建好，开发商要求签商品房买卖合同，双方就合同上的交房日期没能谈拢没有签订。现在开发商让我签商品房买卖合同领钥匙，承若 ...
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乙方的情况下另行销售乙方所预定的房屋，乙方除按购房总价款的10%向甲方承担违约金外，定金甲方有权不予返还。当天乙方交了1万元定金。10月25日， 可以支付。甲方说已经起诉，等法院判决吧。 现在开发商提出1.解除《商品房买卖合同》并承担违约金3万元。2.诉讼费。请问1.乙方要求继续履行的可能性有多大。2 ...
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房款3%的违约金”。但是开发商同时又让签署了一个承诺书，承诺不买房支付商品房价款10%的违约金。现在我不想买了，请问按照哪个支付？我想减少损失是不是只能等对方取消 拿着我的首期款既不退房也不退钱商品房的五证是全的，我就是想问到底是按照商品房买卖合同支付3%，还是承诺书支付10%。我同意按照3%来支付。 ...
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交了几个月，2012年5月交齐的，当然是获得了代理经销商的同意，没赔付延期付款违约金，但是在《商品房买卖合同补充协议》里规定：“买受人必须按合同约定的付款方式 如果开发商延期交房90天后，我是不是也丧失了退房的权利？3、我的合同上的签名、分期付款补充条款上的签名均不是我本人，我本人签名的合同据说被售楼 ...
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你好，我是河北承德市人，去年10月购买一套商品房总房款52万．商品房买卖合同签约交房日期为2010年7月20日，开发商在2010年9月19日前后给 少部分业主，他们会以开发商单方违约的形式，来收回他们卖给我们的房子，宁可赔付违约金。要知道如果他们真的这样干了的话。我们是不是就会失去对房子的所有权？在 ...
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房地产调控，银行按揭放款延迟，6月12签署商品房买卖合同，10月25日按揭贷款入账，合同约定：买受人应在合同签署七日内向指定的商业银行提交完备的贷款申请 受人违约。实际我全力配合办理按揭贷款，银行原因导致未及时入账。咨询开发商要求我支付违约金是否合理。此外，我是否能退车位要回我的定金。是否要支付违约金...
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