商品房买卖合同第15条关于产权登记的约定如果开发商超过约定的时间了是按开发商到产权处登记备案的时间算违约金呢还是按我们拿到产权证的时间算违约金呢？我们有很多人起诉的都要求按拿到产权证的时间算但法院判都按开发商到产权处备案那天 ...
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我签了商品房买卖合同 在按揭时出现我个人信用卡信用度低导致不能房贷 如果退房要交多少违约金...
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请教下，关于商品房买卖合同，合同里有规定任何一方违约, 相对方有权单方面解除合同，并按照10%支付违约金, 如果开发商不实行单方解除权利, 但是买房人因为资金等 ...
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商品房买卖合同，开发商延期交房解除合同后能主张赔偿损失吗，合同约定有违约金...
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）以上人证物证俱全，不容对方诡辩。 2004年10月15日，原被告双方签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，约定原告以273499元的价格购得被告开的“中原国际商贸城 人协商无果，才于2011年8月30日起诉到法院，要求依法公判，保护反映人的合法权益，结果事与愿违，判令反映人支付违约金，于理于法不通。...
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商品房买卖合同 出卖人：将立勇（以下称甲方） 地址：成都市金堂县淮口镇 身份证号： 联系电话： 买受人：陈千彬（以下称乙方） 地址：四川省宜宾市 办理过户手续，乙方有权视甲方为违约，甲方必须退还乙方所有支付的金额并赔偿违约金。 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字盖章： 2011年2月15日 请问律师 ； ...
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你好，我17年6月全款买房的时候和开发商签了商品房买卖合同（同时买的有很多人），约定2017年10月交房，签完后开发商说是要找政府部门盖章，把五份合同全部收走了，之后7月由于发生洪涝灾害，开发商说合同被洪水冲走了，时至今日仍然没有交房，请问我们该如何找开发商维权？是否可以要回违约金？...
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我在2月26日签了商品房买卖合同，到6月3o日前交清尾款，现以交了定金4万首付款2o万，合同到期他没有交清尾款并在七月签了补充协议，规定在8月3日审核8月17日网签，但因他社保不够资格不能购买，他说是不可抗力原因，要求我退还首付款，并解除合同，我想问律师他算不算违约方，是不是拿违约金。谢谢！...
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我在2月26日签了商品房买卖合同，到6月3o日前交清尾款，现以交了定金4万首付款2o万，合同到期他没有交清尾款并在七月签了补充协议，规定在8月3日审核8月17日网签，但因他社保不够资格不能购买，他说是不可抗力原因，要求我退还首付款，并解除合同，我想问律师他算不算违约方，是不是拿违约金。谢谢！...
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交了买房的首付，七月二十号签了商品房买卖合同(预售)的合同，但现在房贷卡住了贷不下来，如果超过一个月会不会要交纳违约金之类的补偿，怎么处理比较合适...
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