我与房东签了5年租赁合同，租了5间商铺。前段时间因经营困难，已将2间转让给别人。我当时口头跟房东说你什么都不用管，租金我照时付。但没有明确跟他说是转让给别人的。 现在因经营不下去了，要把另外3间也转让。但房东不同意，说合同上写：“乙方要 ...
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房的第二任租客立即支付此款。等第一任走后，第二任租客立即拿出他所写的租赁合同，要我姑父即时签字。在不停的催促（说让他签不签就立即给回钱之类的话）， 下签了一份对房东极为不利的合同。例如：若房东违约需要赔租金的几倍，而租客违约只赔租金的百分之几。如果有人来商铺闹场，房东要赔租客所有损失等。租客承担整栋楼 ...
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我在两年前在开发商那买了套商铺，包租的。签订租赁合同的时候写了年租金是按照签订合同时实际支付购房款的6%，因为贷款还没办出来所以在实际支付款的旁边写清楚了具体金额（实际支付现金94万+贷款30万）。但是现在开发商只肯按照94万来付租金，请教各位专家法律上到底支持哪方...
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的情况下砌墙将房屋隔开，合同上说承租方乙方须提前三十天支付下一年度租金，承租方现在说那60平米是当时是和我们这边120一起共180平米租给他的 赔偿！ 现在想就一下几点咨询律师： 1，合同上没标注我们房屋出租面积，但是房管局租赁备案上写明我们出租自己的店铺120平米，他说家父说那60平米能用，认定我们 ...
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合法。对于保证金具体表述为：为确保“先行赔付”制度的切实履行，乙方在交纳首期租金时，一次性向甲方交纳商品质量保证金元。乙方所售商品或提供的服务存在问题， 续约，乙方撤场后所售商品或 服务“三包”期满，经甲方核实无任何质量问题和纠纷，甲方在“三包”期满的 6 个月后将质量保证金 „ 不计利息）返还乙方。...
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，我们这些投资人有07年去的08年去的时间都不等，都跟他们签署了商铺或摊位租赁合同。 有的合同上注明了要在某个日期开业，但是商场始终拖延开业时间， 年多，后来我们这些投资者纷纷在08年起诉并胜诉，审判结果为商场返还我们的租金、保证金、部分损失，但是审判结果下来以后，商场并没有按照规定日期内履行审判结果 ...
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2015年1月10日将自己在滁州金光大道购买的一处商铺对外出租，与对方签定三年的长期租赁合同。合同约定每半年支付一次房租，今年1月份房租到期对方一直迟迟不付租金讨要多次均已过几天支付为借口，本人自己去店面发现对方已经将该门面房转租他人并且对方已经支付过当年房租。 ...
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原告根据租赁合同，第七条25约定，乙方擅自终止营业8小时或连续5天不按规定营业时间营业的，因不可抗拒因素导致停业之外解除合同。我公司有权采取没收履约保证金， ，我店面开业，对方给我的3个月免租期现在他说我违约要我补这3个月的租金。 我想问对方有没有权利，没收我的履约保证金。这算不算是他们违约。我能不能 ...
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我借了一处商铺，里面有2个安全通道，是整栋大楼及楼上宾馆的消防通道，另外还有大楼的消防龙头和电表房，还有电机房，但是出租给我的按图付租金，包括以上所说的，可在签合同的时候加了一句保证安全通道畅通，他们这样做算不算合法吗？...
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我年前跟一商场签定了租赁合同.时间为三年.从商场开业第一天起就有别的商户违反合同经营项目(该项目为我店经营的项目),后投诉商场一直没有解决.直接 招商交接办理.综合上述问题我方就没有交纳租金和管理费.(我有两压一租在商场压着).现商场表示因我方没有及时交纳费用要收回商铺.请问就上述情况要走法律途径对 ...
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