您好！ 我咨询下房租租金纠纷问题。事实概要： 1.我有海淀房产委托中介出租，租户入住后，房屋涉及旧改。改造期间影响到住户的燃气和卫生间以及用水。这期间 ，我方没有签名） 不确定住户是否知道，不过房子的楼道里到处都有张贴。 中介提供的合同中无相关约定。住户的要求：赔偿其家人健康损失，小孩学习影响损失等。...
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有过一套动迁房，前段时间在昆山富力湾购买了一套商品房。在买房的过程中向房产销售咨询是否算第二套购房向银行贷款的话是否算第二套房，当初在房产销售咨询 房款10%7.5w，45w楼款办理银行按揭(按揭金额最终以银行审批为准）。 当初在签合同时就和销售说好我要贷款45W，销售说可以的，所以在缴款通知书上也 ...
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三个月），万一他又出售，到时牵涉第三方权益的话，起诉的胜算也不大。我想咨询的是，1.我可否提出要求请卖方履约？2.若可以的话，是以什么方式，是律师函还是直接起诉？3.起诉的话，我可否请求对系争房产提出资产保全？4.卖方自筹资金50万的筹资费用2万多元，因合同未约定50万贷款付款时间，且是支付他买房的 ...
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现在我继续上诉，昨天刚开庭，后某庭长告知此案很可能维持判决。我们证据充足，咨询了多方法律人士都说我们是稳赢的，法院这样判决完全是笑话。关键是开发商 和担保物权。被上诉人交付的标的物存在权利瑕疵，从法律和合同意思表示两个方面来说，被上诉人都未完成争议房产的交付，存在违约行为。 第二、一审法院认定上诉人未 ...
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单方提出解除合同的，必须提前壹个月以书面通知另一方，如出租方提前收回该房产的， 除须退还保证给承租方外，并须赔偿与保证金同等数目之金额予承租方；如 保证金。在通知期间，承 租方需照常缴交租金。 咨询如下： 1、上面内容第2点已说明赔偿等同违约金。我之前签合同租金是1600元/月（之前的行情就是这样）， ...
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的买卖合同有2点想要咨询大家。 第一个问题 签订的合同书条款中第六条规定 若甲方在合同生效后，甲方要收回该房产，除退还乙方购房时所交的全部房款以外 感谢2楼回答 我自己也是很清楚房屋的所有权转移以登记为生效条件。所以当时签订合同时就约定对方在能够办理房产证时积极配合过户，并且对方也表示同意。现在我能 ...
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2事情经过 2010年10月13日高山在21世纪房产公司咨询并且看好了一套开间，月租费为1730/月，但是签订合同的时候，21世纪公司带来了永创置地的 日高山因为妻子怀孕八个多月需要陪同回家乡待产，打电话给中介提出提前解除租赁合同。房子应该在2011年3月13日缴纳第三季度房费，所以高山希望在一个月 ...
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您好，咨询当时因为去房产交易中心签房产合同时，比较忙，在空白合同上签字，但是买方更改了税费支付方式（原来购房协议中卖方为到手价，被买方更改为各付各的税费），在庭审时，买方也承认有过变更并同意还是维持原协议税费支付方式。但是我的理解是此合同他已经承认有变更，是不是此合同可以认定为无效合同? ...
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。买方通过自己的途径自行解决的卖主的产权问题。 6月20号，中介在房管局查到了房产，产权问题解决。 7月8号，买方公积金审批成功。 7月10号~8月1号， 违约，愿意赔款。 我是买方，我想咨询一下，我如果起诉卖方，想继续要这个房产，我的胜算有多大？如果我要赔偿，赔偿除了合同上写的来处理之外，还能赔偿 ...
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律师，你好，我想咨询一下，我离婚了，有一套房产，离婚协议写明房产归我所有，我现在想卖房子，需要他签字同意吗？ 再咨询一下，我的房证还没办，但是购房合同上是我的名字，等房证办下来，卖房子的时候，还需不需要男方签字？...
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